Из-за потенциальной взрывоопасности, связанной с использованием газа, к внутриквартирному газовому оборудованию предъявляются повышенные требования безопасности. Любая неисправность может привести к серьезным последствиям, поэтому регулярное техническое обслуживание бытовых газовых плит обязательно регламентируется нормативными актами и четкими инструкциями.

Если у вас газовая варочная панель, проверьте, как часто ее нужно обслуживать. В случае аварии ответственность ляжет на владельца дома, поэтому лучше быть готовым к проверке и знать ее порядок. Далее мы расскажем о содержании технического обслуживания и его периодичности.

Юридическая сторона вопроса

Газовое оборудование, находящееся в квартире, принадлежит лицу, владеющему этой квартирой. Этот человек несет полную ответственность за работоспособность и правильное состояние плиты, использующей газ. В случае аварии с взрывом именно владельца жилья будут привлекать к ответственности за нанесенный вред.

До недавнего времени инспекция газовых плит и водонагревателей регламентировалась через каждые три года. Но после сентября 2017 года правила проведения ТО были пересмотрены из-за возросшего числа пожаров и взрывов, вызванных метаном в жилых зданиях. В настоящее время обязательное техническое обслуживание и диагностика газового оборудования должны проводиться не реже одного раза в год.

Закон обязывает владельца жилья сотрудничать с фирмой по . договор о регулярном проведении ТОБез данного разрешения поставщик газа может отказать в подключении, что весьма вероятно, обрезав трубу газопровода В жилье. Никто не пожелает нести ответственность за нарушения вами законов.

Ранее все вопросы, касающиеся обслуживания и контроля газовых плит, были обязанностью жильца. Он самостоятельно должен был обеспечивать исправность оборудования и при необходимости обращаться к специалистам для ремонта.

Тем не менее, подобная стратегия привела к ряду аварийных случаев, поскольку многие владельцы жилья стремились сэкономить и откладывали техническое обслуживание газового оборудования в квартирах.

Организация, поставляющая газ, и компания, отвечающая за техническое обслуживание газовых приборов внутри квартиры, могут быть разными. Тем не менее, договор на техобслуживание чаще всего заключается с компанией-поставщиком для упрощения процесса.

Обслуживание квартирных плит на газу

Плановые визиты специалистов по газу многим кажутся неудобными, так как происходят во время рабочего времени, что часто создает проблемы. Перенос проверки по согласованию возможен не всегда. Кроме того, не все обслуживающие компании согласны изменять график работы (особенно если они монополисты в конкретном городе).

Самостоятельно или без полномочий проводить проверку запрещено. Мастер, проверяющий газовую плиту, после завершения работ оформляет акт со своей подписью и печатью. Без такого документа газу в квартиру не дадут.

С другой стороны – почистить конфоркиОчистка газовой плиты от нагара, включая форсунки, для обеспечения ровного горения пламени допустима собственными силами. Главное условие – последующая работоспособность и исправный вид оборудования.

При отсутствии необходимой квалификации и умений для выполнения аналогичных работ, рекомендуется доверять все сервисные процедуры специалисту. Это потребует финансовых затрат, однако обеспечит большую безопасность.

Сотрудники газовой службы при инспекции газового оборудования неизбежно обнаружат дефекты и следы внесения изменений в систему. В случае возникновения претензий к работоспособности плиты подача газа будет немедленно прекращена посредством перекрытия запорного устройства или установки заглушки на трубе.

Разница между ВДГО и ВКГО

В Постановлении № 410 Газовое хозяйство в многоквартирном доме разделяют на две части: ВДГО и ВКГО.

Ответственность за содержание и эксплуатацию первого лежит на управляющей компании или ТСЖ, а второе – в ведении собственника жилого помещения.

Обслуживание систем вентиляции домовой газной сети (ВДГО) и внутриквартирного водопровода с газовыми приборами регулируется двумя соглашениями. В одном случае ответственность за взаимодействие с контролирующими органами ложится на управляющую организацию или товарищество собственников жилья, которые заключают между собой договор о сроках проверок, их частоте проведения и финансовых затратах.

При обслуживании оборудования внутри квартиры ответственность несет владелец жилья. Сделку по техническому обслуживанию заключают именно с владельцем, а вход проверяющих специалистов в квартиру разрешает только хозяин.

Однако, при отказе предоставить доступ для осмотра и не допустить специалистов газовой службы к плите, существует риск отключения подачи газа. В данном случае несущественно наличие задолженности по оплате или своевременная уплата счетов.

Периодичность регулярных проверок

Нормативные документы устанавливают необходимость ежегодной проверки газовой плиты, установленной в жилом помещении согласно действующему соглашению, со стороны специалистов по газу. Тем не менее, такие визиты могут осуществляться и с большей периодичностью.

Производятся внеплановые проверки при возникновении взрывов газа, заменяют оборудование, проводят другие мероприятия и реагируют на экстренные вызовы. Домохозяин оплачивает только плановый визит и осмотры по собственному заявлению.

Наличие газовой плиты в квартире предполагает регулярные посещения для проведения проверочных мероприятий:

1. Газовщики – ежегодно и за отдельную плату.
2. Сотрудники пожарной службы или другие лица, имеющие соответствующие полномочия, должны осуществлять контроль за состоянием вентиляционных систем – каждый квартал и без оплаты со стороны населения.

Цель всех обязательных проверок жилых помещений заключается в усилении безопасности эксплуатации газового оборудования. Периодичность контроля газовых приборов строго регламентирована нормативными актами, действующими на всей территории Российской Федерации.

Следовательно, собственник или арендатор квартиры в многоквартирном здании обязан заключить контракт на техническое обслуживание и разрешить доступ к жилищу инспекторов не менее одного раза в год.

Порядок и процедура осмотра

Вопрос о необходимости технического обслуживания внутридомовой системы газоснабжения не вызывает сомнений. Значительная часть граждан самостоятельно понимает свою ответственность за обеспечение безопасности. А для тех, кто пренебрегает этими мерами, существуют законодательные нормы и строгие предписания.

Теперь необходимо выяснить, какие работы включены в плановое техническое обслуживание и как осуществляется проверка газовой плиты. Важно помнить, что ответственность за тщательный осмотр лежит на владельце жилья, поскольку именно для него безопасность использования газа является приоритетом.

В ходе ежегодной технической проверки газовым специалистом осматриваются:

1. Необходимо тщательно проверить все компоненты внутривентиляционного канала на предмет их целостности, а также соответствие установленным стандартам.
2. Усилия воздуха во вентканале и состояние дымохода, если таковой имеется.
3. Доступность крана, а также клапанов для аварийного отключения подачи газа.
4. Ненарушенность труб трубопроводов и кожухов при прохождении сквозь стены.
5. Исправность соединений с резьбой и работоспособность запорной арматуры.
6. Состояние и целостность гибких отводов.
7. Давление газа в подводе к плите.
8. Исправность автоматического розжига.
9. Проверка эффективности каждой конфорки, бесперебойная работа управляющих вентилей и корректное распределение пламени.
10. Состояние термопары и клапана аварийного отсечения газа.
11. Решетка варочной панели не имеет механических повреждений.
12. Безопасность придерживания дверки духовки в закрытом положении.

Кроме того, проводится обучение владельца жилья и его домочадцев правилам безопасного правильной эксплуатации газовых приборов.

Зафиксированные при плановом осмотре недостатки и советы для потребителя по их ликвидации фиксируются в документе, оформленном в трех копиях.

Одна копия остается у исполнителя работ, вторая передается домовладельцу, а третья отправляется организации, предоставляющей газ. В случае возникновения каких-либо трудностей, подача газа в квартиру будет приостановлена до полного устранения выявленных недостатков.

Выводы и полезное видео по теме

Видеоролик посвящён теме обязательного обслуживания газового оборудования в квартирах.

Что мастер обязан сделать при ТО:

Будет проанализировано, за какие платежи приходится расплачиваться во время проверок и как можно сократить эти расходы.

Использовать неисправную водогрейную колонку или газовую варочную панель строго запрещено. Не все поломки возможно определить без специальных навыков. Рекомендуется проводить регламентные проверки газовой плиты для обеспечения личной безопасности, а не только для соблюдения законов.

Если у вас имеется личный опыт взаимодействия со специалистами газовой службы или интересная история, связанная с использованием (ремонтом) газового оборудования, пожалуйста, поделитесь ею в разделе для комментариев. Мы также предлагаем консультационную поддержку по всем вопросам, касающимся проведения осмотров и технического обслуживания бытовых приборов, работающих на газу.