Несмотря на очевидную экономию, многие собственники квартир в многоквартирных домах и частных домов откажутся от газа и перейдут на электрическое оборудование.
В начале процедуры отказа необходимо учесть правовые нормы. В дальнейшем будет описано, как отказаться от газа в квартире или доме, избегая нарушения закона.
Правила отключения газа в МКД
Владея газовым оборудованием – плитой, котлом, колонкой – нужно знать правила установки, эксплуатации и обслуживания. Не все детали подпадают под ответственность собственников квартир, часть задач выполняет обслуживающее предприятие – городская или районная газовая служба.
Хотите отказаться от газового оборудования? Узнайте, к кому обратиться, какие бумаги нужны и сколько времени займет разборка. Основные моменты и законы помогут правильно, без проблем пройти все этапы.
Кто отвечает за газоснабжение?
В случае наличия у вас установленной плиты или газовой колонки, необходимо контролировать состояние внутригазового оборудования, оперативно сообщать о неисправностях и потребности в ремонте, а также вовремя заключать или продлевать… договор об обслуживании.
Право представлять собственников могут иметь ТСЖ, ЖСК, УК и другие организации, занимающиеся предоставлением коммунальных услуг, однако компании-поставщики чаще заключают договоры на обслуживание непосредственно с жильцами квартир.
К внутреннему газовому оборудованию, нуждающемуся в особом внимании, относятся:
- плиты, котлы, бойлеры, конвекторы – любая техника, работающая на природном или… баллонный газ;
- приборы учета;
- газопроводы Многоквартирные дома, расположенные внутри или за пределами территории, соединенные с газораспределительными пунктами или баллонами.
Владельцы квартир или управляющие компании (ТСЖ, ЖСК) отвечают за общее имущество на площадках жилых зданий. В отношении газа ответственность распространяется на трубы и соединительную арматуру внутридомовой инженерной системы.
Потребитель выполняет определённые обязанности при заключении договора на техобслуживание газового внутридомового оборудования, как описано в … Постановлении правительства РФ от 21.07.2008 №549 Редакция от 21 июля 2008 года, пункт 21 об «Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Жильцам многих квартир, подключенных к газовой сети, интересно, возможно ли прекратить его использование.
Документально-правовая база
При сборе документов для начала процедуры отключения газа могут появиться неразрешимые вопросы у потребителя и поставщика.
В случае вопросов по оплате услуг, долгам или содержанию общего имущества, например, внутридомового газопровода, основные положения описаны в … Жилищном кодексе.
Информация по газоснабжению, включая вопросы доставки, ценообразования и обязательств поставщиков, доступна… Федеральном законе «О газоснабжении в РФ» № 69-Ф3 от 31.03.1999.
В настоящее время обсуждается возможность запретить использование газа в многоквартирных домах. Эксперты изучают эту инициативу, но пока не при llegaron к единому мнению.
Вместо газовых устройств предлагают ставить технику на электроэнергии.
Когда еще могут отключить газ?
Отключение подачи газа в квартиру возможно по инициативе собственника или из-за его действий.
Если владелец квартиры сам захотел расторгнуть договор на поставку газаРабота в учреждениях организована удачно, поэтому процедура будет быстрой.
Она выполняется в два этапа:
- Сбор документов.
- Демонтажные работы.
Пункт 51 Правил поставки газа устанавливает условия, при которых владелец жилья, являющийся стороной договора на поставку газа, может расторгнуть соглашение.
Так, для расторжения договора потребуется:
- Подтверждение полной оплаты за топливо квитанцией или чеком за прошедший месяц.
- Бланк оплаты работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от общей газовой сети дома.
- Документ об осуществлении демонтажных работ, содержащий адрес, дату и подписи сторон.
Иногда достаточно временно остановить подачу топлива, а не отключать его полностью. Например, когда хозяин квартиры отсутствует длительное время: работает вахтовым методом или находится в командировке за рубежом.
Бывает так, что люди переезжают в другие города и пока не определяются с дальнейшей судьбой своего старого жилья.
Топливо отключают не всегда по собственной воле. Иногда потребители, сознательно или нет, нарушают правила работы оборудования, из-за чего поставщик прекращает подачу газа, закрывая запорный кран перед домом.
Несколько причин прекращения подачи газа по причине ошибки потребителя:
- Отключение газа по причине непогашения долгов допустимо при отсутствии оплаты за два месяца последовательно.
- Запрещение представителям сервисной компании участвовать в плановом контроле оборудования и приборов учета.
- Несоблюдение инструкций по использованию техники, например, незаконное хранение баллонов с пропаном в жилом помещении.
- Использование техники, не отвечающей техническим требованиям или нормам, установленным законодательными актами.
При отсутствии или некорректном составлении договора поставщик может прекратить подачу газа. Потребителя об остановке газоснабжения уведомляют за 40, а затем повторно и за 20 дней до отключения. Без предупреждения магистраль могут перекрыть только в случае аварии.
В случае угрозы безопасности жильцов из-за неисправного оборудования подачу газа прекращают незамедлительно без предварительного уведомления, а после устранения неполадки подачу возобновляют по всему дому.
Порядок работ по отключению
Если вы твердо намерены ликвидировать газовый приборный парк и перейти на электротехнику, как поступить с газовым подключением в многоквартирном доме? Сначала определите необходимые инстанции для обращения и требуемые бумаги.
Начинать стоит с местного отдела компании ООО «Газпром». Для прекращения соглашения потребуется предоставить письменное заявление Согласно установленному образцу, к заявлению прикладывают собранные документы. квитанции об оплате за газ и за услуги по отключению, возможно, потребуются и копии.
При себе обязательно иметь паспорт для идентификации личности. Могут потребовать и документы на право собственности.
Возможны разногласия при принятии решения, если не все жильцы поддерживают позицию одного из них. Для получения одобрения от управляющей компании потребуется согласие каждого собственника доли или общей собственности.
Продолжительность отключения определена скоростью сбора и оплаты счетов вами и работой сотрудников Горгаза.
После подачи заявления действия осуществляются следующим образом:
- Согласовывают день и время просмотра квартиры, подходящие всем участникам.
- приходят и составляют эскиз на месте;
- заключают договор на демонтажные работы;
- выставляют счет на оплату услуг.
После предоставления квитанции мастера демонтируют оборудование, отрезают газовую трубу и заваривают отверстие.
Согласование происходит оперативно, но прибытие специалистов может затянуться из-за занятости.
При планировании использования электрооборудования советуем выполнять демонтаж старого и монтаж нового оборудования одновременно, сохраняя при этом возможность нормального проживания в квартире.
Помните, что согласно ЖК РФ (ст. 26) и Постановлению Горстроя РФ №170 от 27.09.2003 Монтаж электрической проводки в жилище вместо газовой системы относится к перепланировке, поэтому замена требует утверждения у органов власти.
Инструкция для владельцев частных домов
В частных домах, преимущественно находящихся в селах, дачных и коттеджных поселках, причины отключения газа разнообразны. Самые распространенные – реконструкция или перевод дома из постоянного проживания в дачу, которую жители используют лишь временно.
Как законно отказаться от газа в частном доме? В отказе нужно следовать тем же… Правилами поставки газа, пунктом 51Нужно подтвердить отсутствие долгов по оплате и отключить внутреннее оборудование за свои средства.
Для начала необходимо составить заявление в газораспределительную компанию, обслуживающую сети и поставляющую топливо. Лишь квалифицированные специалисты могут производить врезку или демонтаж оборудования.
Работы по подключению и отключению топлива оплачивает владелец жилья. Частые подключения и отключения потребуют финансовых затрат. Стоимость услуг может меняться в разных регионах, поэтому для точной информации обращайтесь в местное отделение Газпрома.
При присоединении дома к газопроводу все работы оплачивал владелец, в том числе установка оборудования – как надземного, так и подземного ответвления. выход трубы наружу, разводку – оставят на своих местах.
Порядок возобновления подачи газа
В случае необходимости повторного подключения газового оборудования по личным причинам собственники квартир или домов подают новое заявление в газораспределительную компанию по месту проживания.
Бывшие хозяева часто покидают жильё, его консервируют, а потом продают новому владельцу. Последнему нужно возобновить доступ к природному газу: подать заявление, и обслуживающая компания подготовит счета к оплате.
В случае увеличения газовых мощностей у новых собственников, придётся… поменять прибор учетаКак правило, после уплаты всех сумм подсоединение выполняется в течение пяти суток. Постановлению 549, п. 48.
Выводы и полезное видео по теме
Зачем поручать установку газовых приборов только специалистам газовой службы?
Согласовать отключение газа просто, если выполняете правила эксплуатации, платите вовремя и оформляете договор по всем правилам. Но перед окончательным решением подумайте, не понадобится ли вам газ в будущем – сейчас это самый дешевый вид топлива в России.
Если вам иногда требуется газ, установите счётчик и оплачивайте реальное потребление.
Поделитесь своими вопросами и мыслями о статье в комментариях.