Несмотря на явную экономическую выгоду, многие владельцы квартир в многоквартирных домах и частных домов планируют отказаться от газа и перейти полностью на электрическое оборудование. Причины разнообразны: особенности перепланировок, безопасность жильцов, копоть и грязь от работы газовой техники, необходимость постоянного обслуживания.
При отказе от газоснабжения необходимо учитывать юридические аспекты. В дальнейшем разъясняется порядок отказа от газа в квартире или загородном доме с соблюдением установленных правил.
Правила отключения газа в МКД
Владельцы газового оборудования – плиты, котла, колонки – должны знать правила установки, эксплуатации и обслуживания техники. Часть вопросов решает обслуживающая организация – городская или районная служба газа.
Чтобы отказаться от газового оборудования, необходимо знать, куда обратиться, какие бумаги предоставить и сколько времени уйдёт на демонтаж. Рассмотрим важные моменты и законы, чтобы пройти все этапы безопасно и без проблем.
Кто отвечает за газоснабжение?
В случае наличия у вас уже установленной плиты или газовой колонки необходимо следить за её исправностью, оперативно сообщать о неполадках и потребности в ремонте, а также вовремя заключать или продлевать. договор об обслуживании.
За обслуживание могут обращаться к владельцам квартир организации, которые оказывают коммунальные услуги, например, ТСЖ, ЖСК или УК, либо же компании-поставщики.
К внутригазовому оборудованию, нуждающемуся в уходе, относятся:
- плиты, котлы, бойлеры, конвекторы– любые технические модели, работающие на природном или… баллонный газ;
- приборы учета;
- газопроводыМногоквартирные дома с внутренними или внешними газом, соединенные с газораспределительными станциями или баллонными системами.
Владельцы квартир или управляющие компании (ТСЖ, ЖСК) отвечают за общее имущество на площадках жилых зданий. В отношении газа их обязанности распространяются на трубы и соединительную арматуру внутридомового инженерного оборудования.
В тексте о обязанностях потребителей при заключении договоров на обслуживание газовых установок говорится, что… Постановлении правительства РФ от 21.07.2008 №549Изменения, внесенные редакцией от 21 июля 2008 года, включают пункт 21, посвященный правилам поставок газа для удовлетворения коммунально-бытовых потребностей граждан.
Жильцам часто хочется узнать, реально ли перестать использовать газ в своей квартире, если весь дом подключен к газовой магистрали.
Документально-правовая база
Во время сбора документов для отключения газа возможны разногласия с поставщиком. Решения по спорным моментам содержатся в «Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», ссылка на которые указана выше.
При затруднениях с оплатой услуг, долгами или содержанием общего имущества — внутридомового газопровода, основные сведения указаны в … Жилищном кодексе.
Информация по газификации, от вопросов транспортировки до политики ценообразования и гарантий поставщиков, доступна . Федеральном законе «О газоснабжении в РФ» № 69-Ф3 от 31.03.1999.
Сегодня обсуждается вопрос о запрете использования газа в многоквартирных домах. Эксперты изучают инициативу, но пока нет единого решения.
Вместо газовых приборов предлагают ставить технику на электричестве. Такую замену планируют провести во всех регионах, за исключением тех, где из-за климата или других причин невозможно применять иное топливо.
Когда еще могут отключить газ?
Прекращение подачи газа в квартиру возможно по инициативе владельца жилья или вследствие его действий.
Если владелец квартиры сам захотел расторгнуть договор на поставку газаРабота налажена во всех структурах, поэтому процедура будет быстрой.
Она выполняется в два этапа:
- Сбор документов.
- Демонтажные работы.
В пункте 51 Правил поставки газа прописаны условия, при которых владелец жилья, являясь стороной договора на поставку газа, может его расторгнуть.
Так, для расторжения договора потребуется:
- Оплата всех услуг по поставке топлива, подтверждённая счётом или чеком за прошлый месяц.
- Документ подтверждает оплату работ по отключению внутреннего газового оборудования квартиры от общего газопровода.
- Документ о разборных работах с указанием адреса, даты и подписей сторон.
Иногда не нужен полный отказ от подачи топлива, достаточно временно приостановить её. Так поступают, когда хозяин квартиры уезжает на длительное время: например, по работе вахтовым методом или в командировку за рубежом.
Иногда владелец квартиры переезжает в другой населенный пункт и временно сохраняет свое старое жилье.
Подача топлива может быть прекращена не только по инициативе компании. В некоторых случаях потребители, как осознанно, так и неосознанно нарушают правила пользования оборудованием, из-за чего поставщик газа временно останавливает подачу газа, перекрыв трубопровод перед вводом в квартиру.
Несколько причин, из-за которых может быть остановлено газоснабжение по требованию потребителя:
- Отключение газоснабжения по причине неуплаты допустимо при отсутствии оплаты в течение двух последовательных месяцев.
- Запрещение представителям обслуживающей организации участия в плановой проверке оборудования и приборов учёта.
- Несоблюдение правил использования техники, к примеру, незаконное размещение в жилище баллонов с пропаном.
- Использование техники, не отвечающей требованиям технических характеристик и нормативных документов.
Отсутствие или некорректное составление договора позволяет поставщику также прекратить подачу газа. О приостановке газоснабжения оповещают за 40, а затем повторно и за 20 дней до отключения. Без предупреждения перекрыть магистраль могут только в случае аварийной ситуации.
При угрозе безопасности жителей из-за неисправностей в оборудовании подачу газа прерывают незамедлительно без уведомлений, и после устранения неполадок возобновляют его подачу во всем доме.
Порядок работ по отключению
Если вы решились на замену газовой техники электрооборудованием в многоквартирном доме, узнайте, куда обращаться и какие документы нужны для отключения газа.
Лучше начать с территории филиала компании ООО «Газпром». Для прекращения соглашения нужно представить письменный запрос. заявлениеДокументы, собранные по установленному образцу, прилагаются к заявлению. квитанции об оплате за газ и за услуги по отключению, возможно, потребуются и копии.
При себе обязательно иметь паспорт для идентификации личности. Могут потребовать и документы на право собственности.
Возможны сложности, если не все жильцы согласны с предложенным одним из них решением. Для получения одобрения управляющей компании потребуется убедить всех собственников квартиры, участвующих в совместной или долевой собственности.
Время отключения газа определяется скоростью сбора и оплаты счетов, а также работой сотрудников Горгаза.
После подачи заявления действуют следующим образом:
- Определяют дату и время визита к квартире, подходящие всем.
- приходят и составляют эскиз на месте;
- заключают договор на демонтажные работы;
- выставляют счет на оплату услуг.
После предоставления квитанции мастера демонтируют оборудование, отрезают газовую трубу и заваривают отверстие.
Согласование происходит оперативно, но приезд специалистов может быть задержан в связи с занятостью.
Планируете использовать электрооборудование? Рекомендуем осуществлять демонтаж старой и установку новой техники одновременно, чтобы обеспечить комфорт проживания в квартире.
Помните, что согласно ЖК РФ (ст. 26) и Постановлению Горстроя РФ №170 от 27.09.2003Замена домашней проводки на электрическую вместо газовой считается перепланировкой квартиры или дома и требует разрешения в местных органах власти.
Инструкция для владельцев частных домов
В частных домах, преимущественно расположенных в сёлах, дачных и коттеджных поселках, существует много причин для отключения газа. Самые распространенные – реконструкция дома или переведение его из постоянного места жительства в дачу, которую жители посещают временно.
Как законно отказаться от газа в загородном доме? При отказе следовать нужно тем же… Правилами поставки газа, пунктом 51Требуется подтвердить отсутствие задолженности и произвести отключение внутреннего оборудования собственными средствами.
Началом процесса является составление заявления в организацию, отвечающую за поставку газа и обслуживание сетей.
Все работы по подключению и отключению топлива оплачивает владелец дома. Частые такие процедуры обойдутся недешево. Цены варьируются в разных регионах, поэтому информацию о стоимости услуг лучше получить в местном отделении Газпрома.
В случае подключения жилья к газовой сети все выполняемые работы оплачивал владелец. Это касалось как оборудования, так и сооружений: надземные или подземные ответвления газопровода. выход трубы наружу, разводку – оставят на своих местах.
Порядок возобновления подачи газа
В случае если владельцы квартиры или дома по личным причинам хотят снова использовать газовое бытовое оборудование, нужно подать новое заявление в местное подразделение по распределению газа.
Бывшие хозяева часто покидают дома, сохраняют их в целости и позже реализуют. Новые покупатели желают вернуть газовое подключение. Для этого им нужно оформить заявку, после чего обслуживающая компания выставляет счета на оплату.
В случае увеличения газовых мощностей у новых владельцев, потребуется… поменять прибор учетаПодключение выполняется обычно в течение пяти дней после оплаты всех счетов. Постановлению 549, п. 48.
Выводы и полезное видео по теме
Зачем доверить установку газовых приборов только специалистам газового хозяйства?
Если выполняете нормы пользования газом, осуществляете своевременные платежи и заключили договор должным образом, согласование мероприятий по отключению газа не составит труда. Однако перед окончательным решением учтите возможность дальнейшей необходимости газа, поскольку он на данный момент является самым доступным видом топлива в России.
Когда потребность в газе не постоянна, устанавливайте счетчик и оплачивайте только использованное количество.
Возникли вопросы по теме статьи? Или есть что добавить к материалу? Пожалуйста, оставьте комментарий.