Вам случалось срочно искать специалистов по диагностике и ремонту газового оборудования? Поиск подходящей организации занимает время, а при серьёзных поломках в газовой системе это совсем неудобно.
Чтобы избежать проблем, лучше всего заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с проверенной компанией-поставщиком газа.
Чтобы заключить договор с подходящими специалистами, определили главные критерии выбора. Сначала нужно понять, что такое техобслуживание, кто его проводит и сколько это стоит для граждан.
Почему необходимо заключить договор?
В настоящее время договор на обслуживание газовых систем и приборов — обязательный документ для всех жителей России.
Соглашение с компанией, занимающейся поставкой газа, предусматривает периодические проверки газовых приборов в жилом помещении.
В случае обнаружения неисправностей, например, в газовой плите, можно избежать аварийных ситуаций.
Законодательство обязывает владельцев жилья заключать договоры на ремонт и техническое обслуживание газового оборудования, независимо от проживания в нем. Каждый собственник обязан выполнить это требование, поскольку отсутствие договора у одного из них лишает всех жильцов дома гарантий безопасности.
Несвоевременная диагностика или ремонт газовых приборов часто приводит к проигнорированию серьезных поломок системы, могущих привести к катастрофическим последствиям для всех жильцов дома. Договор с каждым собственником квартиры – гарантия исправности оборудования в его жилище.
Мы подберём компанию для вас, с которой использование газового оборудования будет максимально безопасным.
Классификация газового оборудования
Компания, которая заключила с владельцем квартиры договор, выполняет все работы по содержанию оборудования в многоквартирном доме. Газовое оборудование можно разделить на две группы.
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)В состав входят фасадные газопроводы и внутридомовые стояки с кранами, располагающиеся в подъездах. Ответственность за сохранность ВДГО возлагается на управляющие компании, которые заключают договоры на техобслуживание с соответствующими организациями.
Внутридомовое газовое оборудование обслуживается и контролируется отдельно от жильцов дома.
Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)В состав входят все приборы, работающие на газе, установленные внутри помещения: трубы, плиты и водонагреватели. котлыЗа техническое состояние ВКГО по закону отвечает владелец квартиры или арендатор.
В многоквартирном доме жильцы обязаны подписать договор с фирмой, которая занимается обслуживанием дома. За все виды работ по техобслуживанию, запланированные и внеплановые, отвечает собственник квартиры, и он же несет ответственность за сохранность установленного в квартире оборудования.
Ранее плата за обслуживание газовых устройств включалась в цену газа, сейчас же её осуществляют через организацию с отдельным счетом.
Что входит в техобслуживание оборудования?
Проведение проверки ВКГО осуществляет специализированная компания по договору с владельцем жилья на техническое обслуживание газового оборудования.
Специалисты уполномоченной организации выполняют следующие задачи:
- Проверка внешнего состояния газовых приборов, включая трубопровод и его фиксацию.
- проверка герметичности трубопроводных соединений и кранов С применением мыльной эмульсии или специализированной техники.
- Налаживают процесс зажигания конфорок для обнаружения неполадок в системе, а также вручную очищают горелки от засорений.
- Тестирование исправности газовых приборов, настройка и смазка систем автоматического отключения газа при любых неисправностях.
- включение оборудования для проверки давления газа и наличия примеси воздуха в трубопроводе;
- проверка на предмет наличия тяги в вентиляционных каналахПроверка стыков труб с дымоходом.
- Обучение безопасности работы с газом дома.
При сроке службы газового оборудования до 15 лет проверку осуществляют специалисты компании по требованиям производителя. Без указанных требований рекомендуется проводить обслуживание не реже чем раз в три года.
При эксплуатации газового оборудования более пятнадцати лет — осмотр выполняется ежегодно.
В состав ВКГО входят такие газовые приборы:
- бытовые плиты;
- отопительные котлы;
- водонагреватели;
- часть разводки;
- крепления, запорные краны.
Квартиросъемщик отвечает за состояние оборудования внутри жилища.
При выявлении поломки требуется обращение в компанию по обслуживанию газового оборудования для проведения ремонта за свой счёт.
Как выбрать правильную компанию?
Можно заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с любой фирмой, например, Газом, которая оказывает подобные услуги.
Для выбора подходящей газовой компании для заключения договора на ВКГО важно помнить, что все работы осуществляются исключительно специализированными организациями.
Перед подписанием соглашения необходимо проверить, присутствует ли организация в реестре сообщений об осуществлении деятельности по техническому обслуживанию на территории вашего округа.
Два условия обязательно для предприятий специализированного типа.
- В штате организации непременно требуется диспетчерская служба, доступная круглосуточно.
- Эксплуатация должностных обязанностей сотрудниками предприятия предполагает прохождение в установленное время проверки квалификации и получение разрешения на осуществление трудовой деятельности по итогам оценки.
Большая конкуренция побуждает множество компаний использовать разные приемы, чтобы привлекать клиентов и отличаться от конкурентов.
Перед подписанием договора необходимо тщательно изучить его условия, чтобы избежать сотрудничества с непрофессиональной компанией.
Заключение договора на техобслуживание
Выбрав компанию-поставщика газа и убедившись в её надёжности, нужно заключить договор на регулярное техническое обслуживание внутриквартирного оборудования.
Компания обучает каждого жильца правилам безопасного использования газовых устройств, после чего выдает абонентскую книжку по месту проживания. В ней заносятся все газовые приборы квартиры, а также сведения о прохождении инструктажей, проверок и ремонтов.
В архиве нужно сравнить имеющееся оборудование с реестром газораспределительной компании. На этом этапе у многих жильцов могут возникнуть сложности, потому что многие сами производили замену и ремонт газового оборудования, что запрещено законом.
Из-за задержки переоформления газовых установок клиентам приходится сталкиваться с расхождением между установленными приборами и сведениями в учетных документах.
После этого заключают договор на техническое обслуживание между собственником недвижимости и специализированной компанией. Для этого жителю многоквартирного дома необходимо предъявить паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадью.
Договор действителен минимум три года. Выполнители обязаны ежегодно проверять оборудование и выдавать клиенту акты о проделанной работе.
Подписание контракта с поставщиком газа обязательно для каждого владельца недвижимости. Это нужно для безопасности работы газовых устройств для всех проживающих.
Выбирая компанию, проверьте документы о её аттестации и наличие аварийно-диспетчерской службы.
Права и обязанности сторон
Прежде чем подписать договор, клиенту нужно тщательно прочесть все пункты для ясного понимания своих прав и обязанностей, а также прав и обязанностей другой стороны.
Сначала стоит разобраться с прямыми задачами компании, указанными в договоре обслуживания газовых приборов.
- Выполнение всех пунктов договора.
- Нести ответственность за качество выполняемых работ.
- Служба принимает заявки о чрезвычайных происшествиях круглосуточно.
- Организация оповещения и сбора персонала жилого дома при чрезвычайных происшествиях.
- Работники получают возможность пройти курсы вовремя.
Если исполнитель нарушит договором оговоренные обязательства, то несет ответственность за недостаточное качество услуг, а также ущерб и вред, нанесенные заказчику во время работы. Исполнитель обязан полностью возместить заказчику все понесенные убытки.
Чтобы подписать договор, абоненту нужно посетить офис газовой компании и предоставить сведения о оборудовании в квартире. В заключение заключается договор на три года; во время его действия исполнителем запрещено повышать цены на услуги.
Газовая компания может выдавать клиентам акты о выполненных работах по техническому обслуживанию и требовать оплаты в установленные сроки.
Перед подписанием договора с компанией стоит изучить ее репутацию: возраст организации и политику ценообразования. Слишком низкие цены могут быть ловушкой, приводящей к ухудшению качества услуг.
Владелец жилья при заключении договора может потребовать приложение к нему с перечнем работ. В случае невыполнения обязанностей, прописанных в соглашении исполнителем, клиент имеет право не подписывать акт и обратиться в газовую компанию. Оплата за техобслуживание газового оборудования производится только после подписания акта.
Заказчик несет ответственность за выполнение следующих условий:
- Важно соблюдать правила безопасности при работе с газом.
- Не мешать сотрудникам организации работать с газовым оборудованием.
- Вовремя предупреждать службы о потреблении газа.
- Самостоятельно не осуществляйте ремонт или демонтаж газовых систем.
- Производить своевременную оплату счетов за выполненные работы.
Владелец жилья обязан заключить договор с любой организацией, оказывающей услуги по обслуживанию газовых приборов.
Это обеспечивает бесперебойную работу газовых приборов и безопасность каждого жильца дома.
В случае непредвиденных обстоятельств собственник жилья обязан уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу. Невыполнение этого требования грозит всем жильцам многоквартирного дома риском и может привести к фатальным исходам.
Заказчик может звонить службе аварийного вызова в любой момент времени и требовать выполнение дополнительных работ по повышению качества работы оборудования.
Оба участника должны соблюдать указанные в договоре условия. В случае нарушения положений документа, виновная сторона несет ответственность, определенную соглашением.
Выводы и полезное видео по теме
Подробности о важности договора на газовое оборудование доступны в видео.
Последствия задержки заключения договора могут быть серьезными.
Житель многоэтажного дома обязан заключить договор на газ, даже если усомнится в его необходимости. Подписав соглашение с организацией по техобслуживанию, гарантирует безопасность работы газовых приборов в квартире. В случае ЧП не придется беспокоиться о своевременности прибытия работников газовой компании.
Поделитесь своим опытом заключения договора с специализированной компанией, заполнив форму обратной связи. В комментариях к статье задайте интересующие вас вопросы и получите ценную информацию от наших специалистов.