На кухне установлена газовая плита или вы недавно переехали в новостройку и ожидаете подключения? Задымление и недостаток кислорода на кухне — не самые приятные моменты её эксплуатации, а открытый огонь представляет опасность, особенно если в доме есть дети.
Приобретая жильё, покупатель получает готовую установку – газовая или электрическая плита – и может показаться, что выбор не изменен. Однако отказ от газовой системы осуществим, и мы окажем вам в этом помощь.
Рассмотрим мотивы отказа от газа, процесс его отключения в квартире, необходимые бумаги и организации, целесообразность такого шага, а также переход с газовой плиты на электрическую.
Как отказаться от газа?
Пункт 51 Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Обеспечивает каждому право на прекращение получения газа, после уплаты задолженности.
Для законности подобных поступков нужно получить согласие не только от газовиков, но и от всех заинтересованных организаций.

Приняв решение отказаться от газификации после взвешивания всех «за» и «против», ниже представлен порядок добровольного отключения газа в квартире. Обратите внимание: для завершения процедуры потребуется много времени на оформление документов. Возможны трудности при оформлении электроплиты, поэтому прочтите статью до конца перед началом процедуры.
Шаг 1 — создание и одобрение проекта
Для законности и избежания проблем с контролирующими органами нужно собрать и оформить документы. Начните с обращения в бюро технической инвентаризации для заказа техпаспорта вашей квартиры, если такого документа у вас нет.
Будут перечислены все коммуникации и оборудование, включая газовую плиту и, если есть, колонку. Процедура быстрая и обычно бесплатная, но это лишь первый этап.
Для перепланировки и модернизации квартиры, включая отказ от газового оборудования, необходимо создать проект – детальную схему желаемого результата.
Разные организации изучат этот проект и сообщат, возможно ли переоборудование квартиры именно в вашем случае.
Если вместе с отказом от газификации предполагается снос, перемещение стены, смена места расположения мойки или демонтаж дверного проёма на кухню, внесите все эти изменения в проект одновременно, чтобы избежать необходимости повторять процедуры позднее.

Для каждого типа жилого здания есть готовые планы перепланировки, созданные проектировщиками во время его постройки. Если стандартные варианты не устраивают, нужно разработать и согласовать индивидуальный проект.
При наличии навыков черчения и небольших корректировок можно создать эскиз самостоятельно, однако существует риск его отклонения из-за несоответствия масштабу или оформлению. Рекомендуется заказать проект в специализированной организации – инженерно-проектном бюро, зарегистрированном в СРО.
Для разработки проекта нужно исследовать квартиру и её технические характеристики, а завершённый документ требуется утвердить в Роспотребнадзоре.
Шаг 2 — разрешение на перепланировку
Перед обращением к газовикам и сваркой трубы необходимо согласовать это с управляющей компанией, ЖЭКом или другим органом местного самоуправления, обслуживающим ваш дом. Перечень изменений, требующих согласования, а также порядок оформления переустройства или перепланировки прописаны в 4-й главе Жилищного кодекса Российской Федерации, принятого 29 декабря 2004 г.
Заявление на переустройство подать можно в администрации, многофункциональных центрах «Одно Окно» или на портале госуслуг. Стоимость процедуры бесплатна, оплата требуется лишь за работу компании, разработавшей проект.

Перепланировку оформляют с помощью предоставления следующих документов.
- Для переустройства/перепланировки нужно заполнить заявление, которое можно получить на месте.
- Техпаспорт на квартиру, который вы взяли в БТИ.
- Оформленный и согласованный с Роспотребнадзором проект.
- Ваш паспорт.
- Документ, подтверждающий, что квартира принадлежит вам.
- Для сделки требуется письменное согласие всех собственников жилья, если таковых несколько.
- Для дома, являющегося памятником архитектуры, истории или культуры, требуется разрешение соответствующего органа.
Активно развивают Единый государственный реестр недвижимости — электронную базу данных о всех объектах жилой застройки страны. Приобрели жильё недавно и уверены в регистрации в этой системе? Тогда подавайте заявление и паспорт, а остальные документы – по желанию. Недостающие комиссия запросит самостоятельно.
В течение полутора месяцев комиссия должна принять решение по вопросу. Через три рабочих дня после этого вас уведомят о решении: разрешении или запрете переустройства.
Шаг 3 — демонтаж газовых труб
После одобрения проекта можно переходить к демонтажу плиты и труб. Для этого потребуется помощь специалистов газовой службы.
Любое несанкционированное воздействие на газоснабжение запрещено законом, независимо от одобрения проекта, и влечет за собой финансовые санкции.
Даже открутить шланг от плитыРаботы по перекрытию крана разрешены только уполномоченному специалисту с соответствующей аттестацией, так как это небезопасное занятие.

Для отключения газа обратитесь в газовую службу с заявлением, утвержденным проектом переустройства, паспортом и копиями документов о праве собственности. Заявление подписывает главный инженер, вас скорее всего поставят в очередь, поскольку абонентов много, а газовщиков не хватает – иногда приходится ждать больше месяца.
В назначенный день специалисты отключат газ согласно проекту. Завершить все работы нужно в течение года со дня получения проекта.
Если по вашей кухне идёт стояк, его оставатят, срезают лишь отвод и ставят на обрезок. заглушкуТакже можно сохранить счетчик и установить заглушку после него – так восстановление газоснабжения при необходимости будет проще. Во всяком случае, остальную часть трубы каждый год нужно осматривать квалифицированным газовщиком на предмет утечек.
В некоторых многоэтажках кухни квартир разделяет общая стена, а один общий стояк обслуживает несколько квартир. Если ваша кухня таким образом связана с кухней соседей, есть возможность полностью отказаться от газа: по согласованию с соседями ваш отвод срежут и заварят прямо у стояка на их территории.

После завершения работ при установки заглушки в кран на резьбе её пломбируют, выдаётся акт об отключении. К акту прилагаются копии лицензии и допусков на работы по газопроводу. Подробнее о том, как отрезать газовую трубу в квартире можно прочесть в… этом материале.
Шаг 4 — утверждение законченной перепланировки
После выполнения работ нужно оформить документы: сообщить о переустройстве соответствующим органам и внести коррективы в паспорт объекта недвижимости.
Сначала к вам придет специалист приёмной комиссии из органа местного самоуправления, где утверждали проект. Проверит, соответствуют ли выполненные изменения запланированным, и выдаст акт, если всё правильно. Акт отправится в орган регистрации прав собственности.
Также необходимо посетить газовую службу с актом выполненных работ для расторжения договора на предоставление услуг, чтобы больше не получать квитанции за газ. Возможна ситуация, когда квитанции продолжат присылать после отключения – в таком случае подайте и зарегистрируйте письменную жалобу на газовую службуЕсли указанное не принесёт результата, о нём не сообщат или отклонят запрос, обратитесь в суд.
После завершения всех изменений необходимо зафиксировать их в техпаспорте или плане квартиры в БТИ. Для этого вызывается специалист, который оценит текущее состояние квартиры: наличие плиты, газовых труб, внесенные изменения. На основе замеров и осмотра будет выдано заключение о приёмке.

В БТИ можно получить новый техпаспорт на квартиру без информации о газу, предоставив заявление, акт приёмки, старые документы, разрешение на переустройство и паспорта всех собственников.
В рамках этих этапов оплата требуется за утверждение проекта и выдачу нового техпаспорта квартиры, а также непосредственно за работу газовщиков по демонтажу труб и разработку проекта специализированным бюро. Подача заявлений в любые инстанции бесплатна, их можно подавать через многофункциональные центры или онлайн.
Оформление электрической плиты
Отказавшись от газовой плиты, вы, вероятно, заменит её электрической. Готовить на чем-то всё равно нужно. Самый простой вариант — купить небольшую 1–2 конфорочную настольную стеклокерамическую или индукционную плиту.
Сравнительно малая мощность — 2 – 5 кВт — позволяет подключать их в обычную однофазную розетку. Впрочем, как и для бойлера или стиральной машины, для электроплиты советуют проложить отдельный кабель от счетчика, установить на нем предохранитель-автомат и обязательно… заземлить розеткуТакие плиты незначительно повышают общий вес нагрузки на электропроводку, и установкой может заниматься самолично любой желающий, без согласования с энергоснабжающей организацией.

Если ваша семья большая или вы часто готовите и двум конфоркам недостаточно, нужно установить третий автомат в щитке и проложить от него толстый кабель для новой плиты. розетки для электроплиты.
В среднем отдельностоящая электроплита с духовкой расходует минимум 4-8 кВт энергии в час при включении всех конфорок и духовки. Модели с металлическими конфорками потребляют ещё больше. Такая нагрузка на проводку существенно превышает среднюю нормальную нагрузку на квартиру, даже при одновременной работе холодильника, бойлера, микроволновой печи, телевизора, компьютера и других приборов.
Для безопасности вас и соседей электрики осматривают распределительный щиток на наличие несанкционированных мощных проводов, а при обнаружении их выключают.
Для предотвращения подобных ситуаций подключение мощной электроплиты допустимо лишь при согласовании с энергоснабжающей организацией и оформлении её установки официально.
Этот способ не только легален и безопасен, но и предоставляет возможность получить скидку в размере 30% на тарифы за электричество. Подробнее о том, как получить эту скидку, мы расскажем чуть позже.

Сперва узнаем, как правильно перейти на электрическую плиту.
- Возможность подключения зависит от голосования жильцов: на собрании нужно добиться согласия не менее 67% для увеличения электропотребления и нагрузки на общую проводку.
- С согласия соседей обратитесь в управляющую компанию или ЖЭК для увеличения мощности, выделяемой квартире. Выдадут технические условия с указанием, какую мощность выдержит действующая общедомовая и квартирная проводка.
- Предоставив эти сведения, обратитесь в городские электросети с соответствующим заявлением или поручите это вашей УК. В случае возможности подключения оформляют проект и разрешение. До этого момента настоятельно не рекомендуется начинать процедуру отключения от газа.
- Во время снятия газопровода электрики уложат провод, установит трехфазную розетку или подключат электроплиту, а также оформят акт о технологическом присоединении.
- Установите согласование с Ростехнадзором, одобрите проект и внесите коррективы в техпаспорт аналогичным образом, как указано ранее.
- Свяжитесь с поставщиком электроэнергии для продления договора и получения нового тарифа, рассчитанного на пользователей электроплит (на 30% ниже).
Без указанного оформления невозможно добиться понижения тарифа.

Только после этой процедуры можно безопасно использовать всю мощностью электроплиту, не отключая при этом другое электрооборудование в квартире.
Переход с газовой плиты на электрическую может сопровождаться сложностями на двух этапах: недостаточная мощность общедомовой проводки приводит к отказу управляющей компании в подключении электроплиты, а поставщик энергии может отказать в пересчёте тарифа после установки. Проблемы обоснованы, но не всегда стоит сдаваться при столкновении с одной из них.
Изменение тарифных планов допускается положениями «Основ ценообразования в сфере регулируемых цен (тарифов) на электроэнергию». ПП РФ №1178 от 29.12.2011В пункте 71 установлены снижающие коэффициенты с 0,7 до 1 для жителей городов, пользующихся электрическими плитами.

Тем не менее, есть порядок по установлению и применению социальной нормы потребления электроэнергии (мощности). ПП РФ №614 от 22.07.2013В этом году установлено правило: если уровень комфорта в многоквартирном доме предполагает подачу газа, то наличие электрической плиты не даст право на пониженный тариф.
Поставщики электроэнергии чаще всего и убедительнее всего отказывают в переходе на новый тариф именно по этому основанию.
Этот пункт можно трактовать двояко: после отказа от газа в квартире газопровод заваривается или удаляется, и для вас газоснабжение не предусмотрено. Пункт касается тех, кто устанавливает электроплиту дополнительно к газовой. Через суд добиться смены тарифа возможно, но успешные примеры единичны.

Нехватка мощности часто возникает в старых домах. Обновление проводки в подъезде для увеличения мощности можно запросить у облэнерго совместно с управляющей компанией. При отказе от сотрудничества возможен путь через суд, но это займет много времени, сил и средств на адвокатов.
Примеры успешного решения подобных проблем есть, но они единичны, потому что реконструкция проводки в доме проводится за счет городского бюджета бесплатно для жильцов, а это около 1,5 миллионов рублей. Поэтому не спешите отказаться от газа пока не убедитесь, что сможете подключить электроплиту.
Если появились подобные трудности, а воевать не хочется, рассмотрите возможность установки электроплиты, сохранив газовый вариант. Существуют комбинированные варочные поверхности с разными типами конфорок. Можно также отказаться от газа и использовать маломощную 1-2 конфорочную электроплиту, не включая её одновременно с бойлером, утюгом или духовкой.
Выводы и полезное видео по теме
О причинах и порядке отключения газа в отдельной квартире, а также переходе на электроплиту рассказано ранее. Для наглядной оценки процесса и результата представлено видео.
Как обрезать газовую трубу на кухне?

Отказ от газификации – процесс несложный, но длительный и требующий внимания к деталям. Для законного отказа потребуется обратиться в ряд инстанций и оформить множество документов. Однако многофункциональные центры, принимающие документы для разных служб, а также возможность онлайн-подачи заявлений упрощают этот процесс.
Отказывали ли вы от газа в квартире? Расскажите о процессе, затраченном времени и деньгах. Вы можете дополнить или уточнить нашу информацию в обсуждении ниже.