При планировке квартиры, владельцы иногда вынуждены перенести газовую плиту внутри кухни или даже в другую комнату.
Переместить плиту возможно без особых затруднений, нужно лишь правильно подойти к выполнению алгоритма действий. В тексте описаны все необходимые шаги, которые позволят провести перепланировку и перенести газовую плиту, не нарушая правил пожарной безопасности, и избежать возможных проблем в дальнейшем.
Перемещение газовой плиты на кухне
Не знаете, возможно ли перемещать газовую плиту по кухне? Ознакомьтесь с правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170Согласно документу от 27 сентября 2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», перемещение газовой плиты в пределах кухни при достаточной длине газового шланга не считается монтажом газовой системы и запрещено.
Газовую плиту возможно перемещать самостоятельно, пока это позволяют габариты. шлангаКабель, связывающий плиту с коммуникациями, нужно разместить таким образом, чтобы шланг свободно свисал. Это не перепланировка и не нуждается в согласовании.
Планируете ли вы перенос плиты таким образом, чтобы нарушить работу системы газоснабжения? Тогда такая операция классифицируется как перепланировка и потребуется… создание детальной схемы и согласования с государственными органами.
Перед составлением плана переноса плиты важно знать запрещенные действия во время реконструкции.
Что запрещено изменять при перепланировке?
В соответствии с требованиями Жилищного кодексаВ России при перепланировке жилья запрещено:
- ухудшать условия проживания;
- изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
- Соединять кухню с газом.
- совмещать кухню с балконом;
- Вносить вред внутреннему устройству жилья.
Согласование перестановки газовой плиты возможно, если в предоставленном проекте специалисты не обнаружат ни одного из указанных ранее пунктов.
Требования для переноса газовой плиты
Для проведения перепланировки нужно выполнять все правила.
Сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:
- В требованиях по пожарной безопасностипожарной безопасности, утверждённого Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ.
- В правилах производственных работ по обслуживанию газораспределительных систем… СП 62.13330.2011*Нормативный документ «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 780.
- В техническом регламентеО безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
- В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.
Государственный уровень утвердил эти документы, которые обязательно применять.
К требованиям относятся:
- Подключение газовой плиты к системе газоснабжения осуществляется одним цельным шлангом. Наращивание и подключение несколькими шлангами недопустимы.
- Шлангу недопустимо перекрывать газовую трубу.
- Размещать газовую плиту за пределами кухни запрещено, включая ее перемещение и установку в других комнатах, коридорах и подвалах.
- Газовым трубам нужен свободный доступ. Все участки трубопровода должны быть видимы для осмотра.
- обязательно наличие двери на кухню;
- обязательно наличие окна с форточкой;
- Газовый кран следует разместить около газовой плиты, но подальше от нагревательных поверхностей. Нельзя устанавливать его над плитой или за её пределами в кухне.
- Обязательное наличие. газового крана;
- Расстояние между газопроводом и электрическим кабелем должно составлять не менее 10 см, чтобы трубопровод не пересекал кабель.
- Плита недопустимо размещать рядом с окном. Установка на кухне или в помещении без естественного освещения запрещена.
- Расстояние до окна и двери должно быть не менее 50 сантиметров.
- Монтаж газовой плиты возле холодильника или любого другого прибора охлаждения недопустим. холодильника возле газовой трубы);
- Для каждого газового устройства нужен индивидуальный газовый вентиль. Газопровод должен подаваться к нему без муфт с резьбой.
- Трубу из газа следует расположить так, чтобы горизонтальные ее части были выше уровня пола не менее чем на 50 сантиметров.
Своевременное соблюдение указанных условий в первую очередь гарантирует безопасность эксплуатацииВажно соблюдать правила эксплуатации газового оборудования.
Газовая плита станет главным местом работы на кухне, поэтому при изменении её расположения нужно обеспечить удобный доступ и комфортное, безопасное пользование.
Порядок проведения перепланировки
Любая существенная перепланировка должна начинаться с согласования. Все, касающееся газового оборудования, – работы повышенной опасности, поэтому отклонение от стандарта может быть расценено как грубое нарушение и повлечь разнообразные последствия, вплоть до административной ответственности. Поэтому для правильной переноса газовой плиты в другое место необходимо следовать всем нормам, установленным законодательством.
Монтаж газового оборудования – это сложная работа, которая связана с серьезной опасностью. специалисты газовой компании.
Для начала перепланировки необходимо изучить нормы, применяемые к системам газоснабжения. СНиП 41-01-2003Разработанный ещё в СССР, данный документ претерпел изменения и устанавливает правила прокладки газопровода и размещения газовой плиты на кухне.
Для переноса газовой подводки к плите в квартире нужно выполнить все требования и пригласить специалистов для выполнения работ.
Процесс получения разрешения на перепланировку включает несколько шагов.
Первый этап — составление заявления о переносе плиты.
Сначала нужно подать заявление о переносе и проведении обследования помещения для оценки возможности перепланировки.
После обследования и составления плана перестановки плиты нужно обратиться в БТИ. Там выдают заключение о состоянии строения, по которому определяется возможность перепланировки.
Для разработки проекта понадобится составить поэтажный план.
2 этап — получение заключения и его согласование
Для получения заключения необходим документ из БТИ, после чего его изучат в департаменте капитального ремонта Администрации населенного пункта.
Заключительный этап — согласование с органом пожарного надзора.
Пропуск этого этапа нежелателен, поскольку орган может наложить штраф и запретить перепланировку. Для согласования потребуется заключение и план перепланировки.
Для синхронизации потребуется предоставить такие бумаги:
- паспорт;
- Свидетельство о праве собственности на жильё.
- поэтажный план дома;
- план намеченной перепланировки;
- договор на проведение работ по перепланировке;
- выписка из домовой книги;
- Согласие всех жильцов квартиры на перепланировку, оформленное письменно.
- техническое заключение БТИ;
- Выписка из лицевого счета, свидетельствующая об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Подготовка бумаг и их заверение могут занять от месяца до трёх. Получение согласия на перепланировку упростит дальнейший процесс.
3 этап — обращение в жилищную инспекцию
Последним этапом является обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации населенного пункта. Эти органы принимают окончательное решение о возможности перепланировки.
Получение разрешения – процесс, требующий внимания к деталям. Успешное преодоление бюрократических барьеров предохранит от будущих трудностей.
Обязательные условия для согласования переноса
Согласование перед перемещением газовой плиты обязательно, а иногда перенос вовсе недопустим.
Категорически запрещается обустройство кухни в остальных жилых помещениях. Незарегистрированная перепланировка может привести к штрафам и судебным искам, а при неисполнении решений суда – утрате квартиры. Даже перемещение газовой подводки к бытовой газовой плите должно быть согласовано.
Рекомендуем ознакомиться, какие предусмотрены штрафы за нарушение правилБезопасность эксплуатации газового оборудования.
Всё же существуют несколько вариантов перепланировки, которые обычно одобряют и выполняют.
Перенос газовой плиты в другое помещение, которое не жилое, подразумевает выполнение ряда требований.
- Жилая площадь, где планируется установить газовую плиту, должна быть отделена от остальных комнат.
- обязательно наличие естественного освещения;
- Труба с газом, ведущая к плите, не должна пролегать по комнатам для проживания.
- подведение вентиляционного короба от основной домовой вытяжной вентиляции.
Соблюдение этих условий обеспечит утверждение проекта перепланировки.
В квартирах на первом и втором этажах без жилых помещений снизу можно переместить газовый прибор в другое помещение, если выполнены указанные выше требования.
Выводы и полезное видео по теме
Видео демонстрируют применение советов из статьи. В одном из них представлено оформление кухни, где газопроводы укрыты мебелью.
Расположение газовой трубки, демонстрируемое на видео, недопустимо.
На видео представлено перемещение газовой трубы на кухне специалистами, выполняемое с соблюдением установленных требований.
Телеканал в своем видеоролике объясняет причины и последствия нелегального перемещения газовая плиты.
Можно перемещать плитные поверхности внутри кухни при условии, что длина шланга не будет напряжена. Такая манипуляция не считается перепланировкой. Перемещение газовой плиты в другую комнату допустимо при выполнении установленных условий и получении разрешения на перепланировку в соответствующих органах власти.
Поделитесь своим опытом переноса газовой плиты или задайте нашими специалистами и гостями сайта вопросы по теме, которые не были освещены в материале. Пишите свои наблюдения и полезную информацию для других пользователей.