При индивидуальном планировании квартиры необходимость перенести газовый духовой шкаф может возникнуть как вынужденная мера, даже за пределы кухни. В связи с тем что типовые проекты квартир не всегда устраивают хозяев, стандарты строительства не позволяют оптимально использовать полезную площадь кухни. Из-за этого актуальны вопросы переноса газового духового шкафа и согласования этой переделки.
Несмотря на это, решить задачу переноса плиты можно достаточно просто, применив грамотный алгоритм действий. В статье описаны все необходимые этапы, которые позволят перепланировать помещение и перенести газовый агрегат, не нарушая противопожарных норм и предотвратят в будущем неприятные ситуации, связанные с этой операцией.
Перемещение газовой плиты на кухне
Не знаете, можно ли переставлять газовую плиту по кухне? Внимательно изучите правила пользования жилыми помещениями. Согласно Постановлением Госстроя РФ № 170 С 27 сентября 2003 года перестановка газовой плиты внутри кухни при достаточной длине газового шланга согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» не считается установкой газовой системы и разрешена.
Газовую плиту можно передвигать самостоятельно, не превышая допустимую длину. шлангаШланг, соединяющий плиту с установками водоснабжения и газоснабжения, должен быть подвешен свободно без натяжения. Такое изменение не считается перепланировкой и не нуждается в оформлении разрешений.
При переносе плиты, приводящем к изменениям в системе газоснабжения, работа классифицируется как перепланировка и предполагает . создание детальной схемы и согласования с государственными органами.
Перед составлением плана переноса плиты важно выяснить, какие действия не допускаются при изменении планировки.
Что запрещено изменять при перепланировке?
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса В России при внесении изменений в жилое помещение запрещается:
- ухудшать условия проживания;
- изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
- Соединение кухни с газом на территории жилого помещения.
- совмещать кухню с балконом;
- Наносить вред строению жилья.
Согласование переноса газовой плиты возможно, если в представленном проекте специалисты не обнаружат перечисленных ранее моментов.
Требования для переноса газовой плиты
Для осуществления перепланировки необходимо следовать всем действующим нормам.
Сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:
- В требованиях по пожарной безопасности Согласно Федеральному закону «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ.
- В нормативных документах, определяющих порядок ведения работ в сетях газоснабжения… СП 62.13330.2011*Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденная Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780.
- В техническом регламенте О безопасности объектов капитального строительства (Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
- В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.
Документы установлены на государственном уровне и подлежат обязательному использованию.
К требованиям относятся:
- К системе газоснабжения газовая плита должна подключаться одним непрерывным шлангом. Наращивание или подключение несколькими шлангами недопустимы.
- Шлангу следует избегать пересечения с газовой трубой.
- Установка газовых плит вне кухни запрещена, включая переносы и установку в других комнатах, коридорах и подвалах.
- К газовым трубам нужен свободный доступ для визуального осмотра всех участков трубопровода.
- обязательно наличие двери на кухню;
- обязательно наличие окна с форточкой;
- Газовый кран нужно установить возле газовой плиты, однако не в зоне её нагревания. Не допускается размещать его поверх плиты или за кухней.
- Предусмотрены необходимые условия присутствия. газового крана;
- Газопровод и электрический кабель не должны находиться на одной линии, между ними должно быть расстояние не менее 10 сантиметров.
- Плита не должна располагаться рядом с окнами. Монтаж на кухне или в комнатах без естественного освещения недопустим.
- Должно быть не менее 50 см расстояния от окна или двери до любого предмета.
- Установить газовую плиту рядом с холодильником или другой холодосодержащей техникой нельзя. холодильника возле газовой трубы);
- Каждый газовый прибор должен быть подключен к индивидуальному гаковому крану с помощью трубы, протянутой без резьбовых фитингов.
- Горизонтальные части трубопровода с газом нужно размещать выше уровня пола на не менее чем 50 см.
В срок исполнения указанных требований гарантирует, прежде всего. безопасность эксплуатации Важно следовать правилам эксплуатации газового оборудования.
Газовая плита станет главной рабочей зоной на кухне, поэтому при планировании её размещения важно обеспечить доступность и безопасность использования.
Порядок проведения перепланировки
Любая существенная перепланировка требует согласования. Работа с газовым оборудованием – опасная и вмешательство в стандарты может рассматриваться как грубое нарушение с различными последствиями, включая административную ответственность. Перенос газовой плиты в другое место должен выполняться строго по нормам законодательства.
Монтаж газового оборудования – сложная техническая работа, требующая высокой квалификации. специалисты газовой компании.
Для начала перепланировки следует изучить правила, касающиеся систем газоснабжения. СНиП 41-01-2003Этот документ, созданный ещё в СССР, неоднократно перерабатывался и сейчас устанавливает правила прокладки газовых труб и установки газовой плиты на кухне.
Для перевода газовой магистрали к плите в квартире нужно выполнить все требования и вызвать специалистов для выполнения работ.
Процесс получения разрешения на перепланировку включает несколько шагов.
Первый шаг — составление заявления о переносе плиты.
Необходимо составить заявление о переносе и проведении обследования помещения с целью возможности перепланировки.
После обследования специалистом и составления плана перемещения плиты обратитесь в БТИ. Там выдают заключение о состоянии здания, по которому проводится оценка возможности перепланировки.
Для разработки проекта потребуется составить поэтажный план.
2 этап — получение заключения и его согласование
Затем требуется заключение департамента капитального ремонта администрации населенного пункта. Заключение основывается на документе из Бюро технической инвентаризации.
После этого нужно получить согласие органа пожарного надзора на перепланировку. Эта стадия важна, так как орган может не только наложить штраф, но и запретить её проведение. Для согласования потребуются заключение и план перепланировки.
Для координации потребуются следующие бумаги.
- паспорт;
- Правоустанавливающий документ на жилое помещение.
- поэтажный план дома;
- план намеченной перепланировки;
- договор на проведение работ по перепланировке;
- выписка из домовой книги;
- Согласие всех жителей квартиры на перепланировку, оформленное письменно.
- техническое заключение БТИ;
- Документ, подтверждающий отсутствием задолженностей по платежам за общедомовые услуги.
Документация и её оформление требуют времени, обычно от месяца до трёх. Разрешение на перепланировку предоставляет гарантию избежания будущих трудностей.
3 этап — обращение в жилищную инспекцию
На последнем этапе необходимо обратиться в жилищную инспекцию и отдел архитектуры администрации населенного пункта.
Процедура получения разрешения не проста. Но выполнение всех необходимых шагов позволит избежать будущих сложностей.
Обязательные условия для согласования переноса
Для перемещения газовой плиты обязательны согласования, иногда перемещение невозможно.
Запрещено обустроить кухню в любой другой жилой комнате. Несогласованная перепланировка может привести к штрафам и судебным разбирательствам, по итогам которых при игнорировании решений суда квартиру можно лишиться вовсе. Даже перемещение газовой подводки к бытовой плите требует согласования.
Рекомендуем ознакомиться, какие предусмотрены штрафы за нарушение правил Обеспечение безопасности при эксплуатации газового оборудования.
Несмотря ни на что, существуют несколько возможных модификаций планировки, которые обычно одобряются и осуществимы.
Перемещение газовой плиты в другое помещение, не предназначенное для жилых целей, подразумевает выполнение ряда условий.
- Газовую плиту следует установить в комнате, отделенной от остальных жилых помещений.
- обязательно наличие естественного освещения;
- Газовая труба, ведящая к плите, не должна пролегать через комнаты для жилья.
- подведение вентиляционного короба от основной домовой вытяжной вентиляции.
Если выполнить эти требования, то проект перепланировки одобрят.
В квартирах на первых и вторых этажах, где внизу нет других жилых помещений, можно переместить газовую плиту в другое помещение при условии соблюдения вышеперечисленных норм.
Выводы и полезное видео по теме
Видео демонстрируют применение положений из статьи. На данном видео представлен пример дизайна кухни, где газовые трубы маскируются мебелью. Установка газового шланга по примеру из ролика недопустима.
Видео демонстрирует процесс переноса газовой трубы на кухне квалифицированными рабочими. Работы проводятся в полном соответствии со стандартами.
Телевизионный сюжет раскрывает мотивы и последствия нелегального перестановки газифицированной варочной поверхности.
Можно перемещать плиты по кухне, если длина шланга позволяет ему оставаться не напряженным. Такая манипуляция не считается перепланировкой. Перемещение газовой плиты в другую комнату возможно при выполнении условий и согласовании перепланировки в соответствующих органах.
Поделитесь своим опытом переноса газовой плиты или задайте вопросы, если что-то осталось непонятным. Напишите экспертам и другим посетителям сайта свои замечания и полезную информацию для пользователей.