Многие интересуются вопросом возможности подключения газа к незарегистрированному дому. Газификация — это не только гарантия комфорта, но и необходимость в современных условиях. Поскольку эксплуатация газовых баллонов неудобна, целесообразно запастись терпением, собрать документы и провести газ в дом.
При продаже дома наличие газового подключения повысит его цену. Расскажем о необходимых документах для подключения газа к не оформленному дому, всех этапах процедуры и поможем выполнить её максимально просто и быстро.
Заключение договора на поставку газа
Газовое оборудование выделяется своей простотой, безопасностью и экологичностью. Голубое топливо пользуется популярностью благодаря экологическим преимуществам, доступной цене и удобству использования.
Согласно Федеральному закону «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31 марта 1999 года, в сфере газоснабжения задействованы:
- Компании, осуществляющие доставку природного газа до конечных пользователей.
- Компания, которая перекачивает газ по магистральным трубопроводам, как арендуемым, так и собственным.
- Газотранспортная система связывает производителя и потребителя сырья.
- Газоснабжающая организация подписывает соглашение с потребителем о поставке газа.
Гражданин пишет заявление (оферту), в котором выражает желание подключиться к газопроводу для составления договора.
Для начала процесса газификации нужно подать заявление, являющееся офертой.
Оформление газификации дома
Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному домуДля этого требуется подготовить объёмный комплект бумаг и преодолеть четыре этапа.
- получение ТУ;
- разработка проекта;
- монтаж газопроводного оборудования;
- подключение.
Необходимые документы:
- заявление на газификацию от собственника имущества;
- паспорт гражданина РФ;
- Документ о праве собственности с проектом газоснабжения.
- Для прокладки трубопровода по соседним территориям требуется письменное разрешение владельцев этих участков.
Часто собственники начинают газификацию при строительстве дома. Интересует их, возможно ли проложить газ в не достроенный и ещё не оформленный дом?
В таком случае дополнительно к указанным документам требуется представить следующие бумаги:
- Право владения земельным участком, на котором ведется стройка.
- Нотариально заверенная копия технического паспорта на строящееся здание.
- заявление на получение ТУ (техусловия);
- Письменное подтверждение о законности строительных работ от территориального государственного органа.
Подключение дома без регистрации выполняется как газификация хозяйственного сооружения, а не жилья.
Получение технических условий
ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопроводДля установки внутридомовой системы газоснабжения обратитесь в газовую службу, чтобы выяснить достаточность мощности подключения.
Необходимые бумаги:
- право собственности на землю;
- План этажей здания или документ, разрешающий его возведение (нужно подтвердить в отделе архитектуры района).
- план участка в масштабе 1:5 000;
- Заявление, подписанное руководителем Газового Треста.
Подготовка технических условий занимает не менее двух недель, но может затянуться до месяца. В реальности процесс согласования часто задерживается ещё на продолжительное время.
Действие Технического задания распространяется на два года, после чего нужно завершить строительство газопровода.
Разработка проекта газоснабжения
После получения технического задания на поставку газа, разрабатывается проект.
Для проектной организации требуется предоставить такой пакет бумаг:
- ТУ;
- Проведение геодезической съёмки земельного участка, включающая все инженерные сети и строения, с закреплением на карте.
- все документы на постройку;
- Для газификации незавершенного жилого дома требуется ведомость технических характеристик. Дом должен быть готов не менее чем на 70%.
Необходимо пригласить специалиста для проведения замеров и составления документации. Рассмотрение проекта займёт 15 рабочих дней. Затем следует оплатить проект. Цена услуги варьируется в зависимости от удалённости объекта от газопровода.
В проекте учтены все газовые приборы, которые предполагается разместить в доме. напольный котел или настенный проточный водонагревательДля расчёта необходимого количества сырья используется информация о всех используемых видах топлива (газовая плита, камин и так далее).
В паспорте оборудования указан потребляемый объем газа. Кроме того, требуется предоставить план размещения приборов в доме.
После завершения бюрократических процедур стартуют строительно-монтажные работы.
Оформление доверенности на подключение газа
Газоснабжение – комплексная и продолжительная процедура. Не все владельцы жилья могут уделить ей достаточное время.
В данном случае составляется доверенность на конкретное лицо, которое будет представлять интересы владельца дома. Этот документ нужно заверить у нотариуса и добавить к остальным документам.
Газификация загородных домов: новые нормы
С 6 июня 2019 года действуют «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), в соответствии с которыми выдаётся разрешение на… газификацию частных домовЯ готов помочь! Выполнил ли вы все требования?
- Газовые котлы можно установить в подвальном или цокольном помещении. В одном помещении допустимо расположить не более двух газовых котлов и/или водонагревателей.
- В специальном помещении допустимо устанавливать лишь стеклопакеты, которые возможно быстро разбить при острой необходимости.
- В жилых помещениях обязательно должны быть приборы для контроля температуры и давления в системе газоснабжения, а также счётчики расхода газа.
- Каждое газовое устройство должно пройти сертификацию и иметь все требуемые бумаги.
- Длина соединительных шлангов не должна превышать 1,5 метра, а их конструкция обеспечивает герметичность.
- Установка газовой плиты предполагает минимальное расстояние до стены в метр.
- Газовая плита обязана отвечать требованиям ГОСТ 33998, оснащаться системой «Газ-контроль» и иметь диэлектрическую муфту на участке соединения крана со шлангом в целях предотвращения действия блуждающих токов.
Кухне следует иметь высоту потолков не менее двух метров двадцати сантиметров.
Чтобы помещение проветривалось, нужно окно, вытяжку и зазор под дверью.
Выбор исполнителя для проведения газа
После решения вопроса о прокладке газопровода в незавершенное строение и готовности проекта владелец обязан выбрать организацию для проведения газификации объекта.
Не желающие сотрудничать с ГорГазом получают от сотрудников компании техническое задание на разработку проекта.
Часть компаний выполняет как проектные, так и монтажные работы. Заказ комплекта услуг даст возможность сэкономить до 25 %. Для избежания непонятных ситуаций лучше заключить договор с компанией, занимающейся монтажом.
На этапе проектирования требуется максимальная внимательность к техническим и эстетическим параметрам, так как переподключение и перенос газового оборудования сопряжены с согласованием в газовой службе и финансовыми расходами.
При завершении строительства газопровода и всех необходимых принадлежностей новый газификационный объект подлежит проверке специальной комиссией из сотрудников ГорГаза. Проверка объекта осуществляется при полном его готовности к подключению, а решение по рассмотрению вопроса занимает не менее двух недель.
В течение месяца проводится проверка. При отсутствии нарушений собственник после получения положительного ответа получает квитанцию на оплату услуг технического надзора.
Прокладка газопровода и монтаж газораспределения внутри помещений, подключение газового оборудования разрешены только специалистам. Несанкционированные действия влечет за собой штраф.
Стоимость газификации недостроенного дома
Цена монтажа услуг варьируется в зависимости от организации и местоположения.
В стоимость подключения входят:
- плата за проект газификации;
- земляные работы (при необходимости);
- врезка в уличный газопровод;
- газовые трубы (внутренние и наружные);
- установка и подключение счетчика.
В случае полной загрузки прокачки газа по трубопроводу, присоединение недоступно.
Все газовые приборы нужно оставить на прежнем месте. Перемещать их можно только после получения разрешения от специалистов по газу. Сотрудники ГорГаза могут посещать дома для проверки плана оборудования с фактическим расположением, и при выявлении расхождений могут назначить штрафы в несколько тысяч рублей.
Выводы и полезное видео по теме
Важные моменты при проведении газопровода в дом:
Все о газификации частного дома:
Процесс газификации от А до Я:
Газоснабжение незавершенного дома возможно. Порядок действий почти такой же, как при газификации жилого дома. Отличия заключаются лишь в перечне необходимых документов. В случае нехватки времени для посещения органов власти, можно воспользоваться услугами посредников, оформив им доверенность.
Подключали газ в неотрегулированном или возводимом доме, сталкивались с проблемами и успешно их преодолевали? Есть ли у вас опыт общения с газовой службой или знаете организации, лучше избегать? Поделитесь своим опытом и вопросами специалистов в комментариях.