Отопление и горячее водоснабжение в частном доме можно организовать разными способами: электричеством, твердым топливом, солнечной, ветровой или гидроэнергией. Однако газ занимает лидирующую позицию среди ресурсов, поэтому газификация загородного дома – подходящий вариант для тех, кто не склонный экономить на комфорте.
Если рядом проходит газопровод, можно подать заявку на ответвление к участку. В статье расскажем о том, как осуществить и оформить это подключение. Уделим внимание разработке проекта и оформлению документации — пошагово рассмотрим каждый этап, без которого газификация дома невозможна.
Требования к подключению жилого строения к газу.
Процесс подключения частных домов и строений к газопроводам определён постановлением правительства. РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.
Документ допускает подключение к сетям газораспределения как готовых объектов, так и объектов, находящихся в процессе строительства или реконструкции.
Прежде чем собирать документы и подавать заявления в местные организации, нужно выяснить возможность подключения участка к магистральному газопроводу.
Специалисты смогут знать все нюансы, но основные проблемы при газификации дома можно перечислить.
Возможны затруднения в таких ситуациях:
- Большое расстояние от дома до магистрали Прокладка трубы протяженностью многие километры обойдется очень дорого.
- Наличие автотрассы федерального значения Чтобы переложить железную дорогу через улицу — задача сложная и затратная, по этой причине, вам вряд ли удастся получить согласие.
- Путь через частную собственность Для прокладки газовой трубы мимо чужих участков необходимо письменное разрешение владельцев, которое может быть дано, но не обязательно.
- Сложный рельеф В местности с каменистым грунтом, оврагами и другими естественными препятствиями строительство подземных трубопроводов может быть затратным или даже невозможным.
- Недостаточная пропускная способность Низкое давление в магистрали может привести к приостановке новых подключений на необозначенный период.
При выборе участка для строительства дома предпочтительны варианты с готовыми коммуникациями, если речь идет не о готовом здании.
Для обеспечения поселка газом предпочтительнее провести отдельную газовую трубу и выполнить ответвление на его территорию. Такой вариант минимизирует число согласований.
Основные этапы газификации дома
Для начала газовых работ важно определить, под чьим контролем находится трубопровод, к которому осуществляется подключение.
Чаще всего это компания ГорГаз, но если у вас нет информации о её расположении и контактах – обратитесь в органы местного самоуправления. В течение пяти дней вам предоставят сведения о организации, ответственной за выдачу технических условий в вашем районе.
Шаг #1 — оформление технической документации
Для реализации проекта и монтажа газопровода требуется учёт особенностей местности и других факторов. Для этого нужны технические условия.
Для получения требуется следующая документация:
- Документы, подтверждающие право владения земельным участком с расположенным на нем коттеджем.
- Для подачи заявления нужно предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего личность – паспорта или доверенности.
- План размещения поселения с обозначением участка, требующего газоснабжения, и трассировки магистрали. Подходит также графический план с отрывком из кадастровой карты.
- Подписанные соседями согласия на прокладку газопровода по их участкам, если таковая планируется.
- Определение максимально возможного газопотребления в час при расходе свыше пяти кубометров (часто встречается в индивидуальных домах площадью более трехсот квадратных метров).
Не зная, как рассчитать теплопотребление, обратитесь к исполнителю технической документации или проектировщику, предоставив сведения о числе и мощностях газовых приборов, а также площади установки. проведено отоплениеБольшинство частных домов и коттеджей не нуждаются в дополнительных теплорасчетах.
Следующим этапом является подача заявления на оказание технических услуг, содержащего личную информацию заявителя (имя, отчество, фамилия, идентификационный код и место жительства) и предполагаемую дату ввода дома в эксплуатацию при условии незавершенного строительства.
В организацию, отвечающую за местную газомагистраль, нужно подать документы, а там в течение двух недель предоставят либо готовые технические условия, либо мотивированный отказ.
В пакете документов указаны сведения о газопроводе, к которому подключится заявитель, предельная нагрузка на ветку, сроки подключения, срок действия технических условий, рекомендуемый диаметр и материал труб для трубопровода. От заявителя потребуют установку газового счетчика.
Подробности о получении технических условий изложены далее. в другой нашей статье.
Ознакомившись с техническими условиями, владелец дома заключает договор на подключение и соглашается выплачивать стоимость работ по утверждённому графику и тарифам из документа.
Шаг #2 — составление проекта на подключение
После получения технических условий необходимо выбрать организацию для составления проекта сети домового газопотребления и подключения к магистрали. Газораспределительная компания обязуется только подвести ветку до участка, а прокладка труб по придомовой территории и разводка внутри дома – задача собственника.
Обращайтесь только к лицензированным компаниям, имеющим допуск на строительно-монтажные работы и специализирующимся на разработке проектов для внутреннего и наружного газоснабжения. Проверьте рекомендации от клиентов, ведь от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, но и безопасность эксплуатации будущего трубопровода.
Для разработки проекта нужно представить бумаги:
- Копия технического паспорта о доме (или строительный проект для не завершенного строения).
- Топографическая схема территории с обозначением подлежащих газификации объектов, инженерных сетей и трубопровода, утверждённая в газовой службе.
- Документация на газовое оборудование и приборы, предназначенные для монтажа.
- Полученные технические условия.
После подписания договора к Вам выедет инженер-проектировщик. Специалист выполнит замеры для составления проекта разводки газов внутри дома и на участке. Нужно будет согласовать с ним необходимость установки котельной, местоположение счетчика и газовых приборов.
Подробности по проектированию системы газоснабжения обсуждались ранее. этой статье.
После разработки проекта его требуется согласовать в организациях, таких как главное архитектурное управление, водоканал, автодор ( по предварительной договоренности эта задача может быть поручена фирме-проектировщику для получения виз ).
Осталось предоставить комплект проектных документов и подписание договора о подключении к газовой службе. После этого нужно будет подождать отведенных по закону 14 дней, в течение которых вам либо вернут исправленный план на доработку, либо дадут разрешение на действия.
Шаг #3 — строительно-монтажные работы на участке
По окончании документального этапа можно начать поиски строительной фирмы или поручить… прокладку газопровода На участке организации, завершившей проект (при условии наличия у неё соответствующей лицензии), составят смету с перечнем будущих работ и их ценами.
При согласованной цене заключается договор. Для большей уверенности целесообразно конкретизировать сроки выполнения работ и включить в раздел об оплате пункт о полном расчете исключительно после комиссии.
В случае чрезмерно высокой стоимости можно исключить из плана работы задачи, не нуждающиеся в допуске и специализированных навыках, выполнив их самостоятельно (хотя не все организации согласятся на это), либо найти компанию с более низкими расценками.
После завершения монтажа труб по прокладке и разводке подрядчик обязан предоставить исполнительную документацию. Для проверки и утверждения участка газопровода формируется комиссия из представителей газовой службы, строительной фирмы-подрядчика, инспекторов по архитектурно-строительному надзору, охраны труда и владельца дома.
В течение двух до четырех недель комиссия принимает решение, после чего необходимо будет оплатить квитанцию на технический надзор. Можно заключать договор на поставку газа, обслуживание газопровода и внутридомового оборудования, пломбировать счетчик. Владельцу дома предстоит пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе.
Шаг #4 — врезка трубопровода и запуск системы
Завершающий этап газификации дома – врезка проверенного участка Подключите к магистральному газопроводу трубопроводы на вашем участке. Специалисты газовой службы проведут подключение после оплаты и согласования сроков с вами.
При испытании оборудования и первоначальной поставке газа необходимо позвать сотрудника компании, подписавшей договор на сервисную поддержку.
После запуска вентиляции мастер устанавливает оптимальный режим функционирования приборов, проверяет работоспособность и проводит инструктаж пользователей. Затем составляется акт о приемке выполненных работ, ксерокопия которого вносится в проектную документацию и передаётся в архив.
Нюансы газификации на придомовом участке
Хотя фирма-подрядчик обычно выполняет работы по разводке газовых коммуникаций, собственнику дома полезно знать особенности этой системы. Поскольку за безопасность соединений и монтаж системы отвечают специалисты, выбор и покупка газовых приборов остаются за владельцем. Также стоит заранее позаботиться о ландшафтном дизайне участка и интерьере дома.
Выбор варианта прокладки трубопровода
К дому можно провести систему, укладываемую либо над землей, либо под ней. Верхний способ монтируется быстрее и стоит меньше.
Надземная система имеет серьезные минусы: трубы чаще подвергаются коррозии и повреждениям. Недобросовестные соседи могут произвести незаконный монтаж, а внешний вид дома не станет красивее из-за развода ярких желтых труб.
При наличии возможности по рельефу и финансированию проекта целесообразно рассмотреть вариант подземных коммуникаций. Такая система более надежна и безопасна из-за защиты грунтом от непредвиденных ситуаций; к тому же, ее монтаж не портит внешний облик участка.
Подземная постройка обойдется в 1,5-2 раза дороже, а также потребует много свободного пространства: рядом с газопроводом в радиусе 2 м не должно быть построек. Сложно обслуживать подземную конструкцию: при прорыве трубы придется заново поднимать грунт и искать место утечки.
Выбор типа системы также определяется такими деталями:
- Если трасса проходит через чужой участок, владелец участка может отказать в прокладке трубопровода подземным путем из-за нарушения плодородного слоя земли. Но возможна и другая ситуация – сосед может не одобрить установку надземной трубы на опорах и потребовать маскировки конструкции.
- При близости грунтовых вод или скалистого грунта целесообразно выбирать надземные конструкции.
- При прохождении через автомобильную дорогу или размещении рядом с высоковольтной линией электропередач выбирайте только подземную прокладку трубопровода.
Есть также комбинированные газопроводы: один участок укладывается underground, второй – надземно. Такой подход сложен в проектировании и строительстве, поэтому применяют его преимущественно при пересечении магистрали с дорогой.
Выбор материала для труб
Приобретение для газопровода компонентов должно осуществляться исключительно с сертификатом соответствия. Требование распространяется не только на трубы, но и на сопутствующие элементы: тройники, крестовины, угольники, заглушки, муфты, переходники.
Что касается труб — вероятно, материал и необходимый… диаметр Информацию о видах труб можно получить в газовой службе или проектно-монтажной фирме. Наиболее распространены сегодня стальные и полиэтиленовые трубы.
Полиэтиленовые трубы надёжны даже при экстремальных температурах до -45 градусов, и их вес в семь раз меньше веса труб из металла, что упрощает установку и перевозку.
Пластик устойчив к блуждающим токам, поэтому ваше трубопроводы защищено от электрохимических повреждений.
Малоуглеродистые стальные трубы годятся для всех видов газопроводов: внутридомовых, подземных и поверхностных. Соединяют их сваркой или бесшовными соединениями.
Для сетей высокого давления требуется применять трубы диаметром не менее 5 сантиметров, а для разводки внутри дома – от 2,5 сантиметра. Толщина стенок подземных трубопроводов должна составлять не менее 0,3 сантиметра, надземных – 0,2 сантиметра и больше.
Отопительный котел или котельная?
Тип и технические параметры газового котла зависят от размера помещения, которое требуется обогреть. Для комнаты площадью 150 квадратов и двух точек с горячей водой достаточно настенного оборудования, но для более большой площади понадобится напольный котел. следующей статье.
Для помещения с котлом обязательна установка вытяжки. Желательно также дополнить систему газовым датчиком, оповещающим о выбросе угарного газа.
При площади коттеджа более 200 м2 и мощности котла 30 кВт необходимо установить отдельную котельную для размещения газового котла, бойлера, котла косвенного нагрева и других устройств.
Для проведения работ необходимо изолированное пространство объемом не менее 7,5 кубометров, оборудованное окном, дымоходом, приточным воздушным потоком и высотой потолков минимум 250 сантиметров.
Расценки на газификацию и способы экономии
Согласно новому порядку присоединения к газопроводам, изложенному в … Постановлении № 1314Цена подключения варьируется в зависимости от категории абонентов.
Для частных домов и коттеджей доступно три варианта.
- Расходы на подключение составят 20 тысяч рублей при потреблении газа не более 5 кубометров в час. Максимальное расстояние от газового котла до сети газораспределения – 200 метров по прямой линии.
- Для сооружений с расчётным потреблением воды от 5 до 15 кубометров в час стоимость подключения к границе участка составит около 50 тысяч рублей.
- При потреблении свыше 15 куб. метров в час производится расчет по отдельной схеме.
В эту цену включено составление проектной документации и прокладка трубы от газопровода до участка заказчика газораспределительной организацией.
Монтажные работы на участке доступны за отдельную плату. Цена такой услуги обычно ниже, чем у частных компаний, однако выполнение работ занимает больше времени, а при большой занятости может длиться неопределённый срок.
Разработка проекта – отдельный пункт расходов, цена которого колеблется от 10 до 100 тысяч рублей. На итоговую стоимость влияют регион и размеры строения. Выбрав компанию, которая занимается проектированием и монтажом с лицензией, можно добиться экономии в размере 20-35%.
Совместное присоединение — ещё один вариант для тех, кто хочет подключить свой дом к газу с минимальными расходами. В некоторых населённых пунктах действуют региональные программы подключения с предоставлением субсидий.
Подробнее о расценках на подключение газа к частному дому… обсуждали здесь.
Выводы и полезное видео по теме
Для лучшего понимания деталей подключения газа к частному дому предлагаем посмотреть несколько видеороликов.
О документах, необходимых для подключения к газопроводу, и расценках на отдельные виды услуг.
Особенности подключения жилья к газопроводу.
Этапы газификации частного дома:
В случае, если магистраль находится далеко или рельеф затрудняет прокладку трубопровода до участка, существует другой способ доставки природного газа – автономная газификация с использованием газового хранилища. .
Завершили газификацию дома и хотите поделиться опытом с другими владельцами загородных домов? Напишите комментарий под статьей: сколько это стоило, выполняли ли что-то самостоятельно или доверили специалистам? Какие трубы посоветовали для укладки газопровода?