Сложно сегодня представить квартиру без газа. Голубое топливо является гарантией тепла и наличия горячей воды в доме. Однако согласитесь, помимо благ цивилизации газ таит в себе опасность.
Даже незначительная утечка может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить ЧП — это регулярная проверка газа в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и четкое соблюдение правил эксплуатации.
Мы расскажем вам, как часто должен проводиться техосмотр газового оборудования, что входит в обязанности контролирующей службы, какие права есть у потребителя, сколько стоит данная услуга. Также вы узнаете все о правах и обязанностях абонентов и о том, можно ли не пустить газовщиков в квартиру.
Изменение периодичности техосмотра ГО
Большинство отечественных квартир оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей жилье обустроено еще и колонками или напольными котлами. В советские время обслуживание перерабатывающего газ оборудования осуществлялось бесплатно. Эта схема сохранялась в России до 2006 года.
Позднее на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (ГО) был выделен отдельный тариф, который устанавливался на основании договора с жильцами. Новшество вызвало негативную реакцию пользователей, которые не желали оплачивать навязанные услуги.
В результате договора не заключались, а отсутствие документов привело к тому, что профилактический осмотр газового оборудования практически не проводился.
![Проведение техосмотра газового оборудования Проверка ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/g81a2jhwh.jpg)
20 сентября 2017 года были внесены изменения в правила пользования газом (постановление от 09.09.2017 № 1091). Одно из важнейших изменений коснулось периодичности проверки ГО в домах и квартирах.
Если ранее плановый осмотр ГО проводился раз в три года, то теперь, согласно приложению к Правилам № 410, проверка должна осуществляться ежегодно. В результате стоимость услуг увеличилась пропорционально частоте технического осмотра газового оборудования.
Согласно статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за уклонение от подписания контракта на ТО и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения ТО, полагается административный штраф от 1 000 до 30 000 рублей.
При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора на поставку топлива и обслуживание газовых агрегатов, поставщик уполномочен перекрыть подачу газа.
![Пример договора на обслуживание газового оборудования Договор на техосмотр ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/z5xcgbzt3.jpg)
Если газовое оборудование не прошло ТО, поставка газа запрещена. Возобновление подачи топлива происходит после подписания контракта на техосмотр ГО. Но за повторное подключение придется заплатить.
Что отображено в договоре?
В договоре на техническое обслуживание ГО указаны:
- основные критерии безопасной эксплуатации газовых устройств;
- перечень работ и их стоимость;
- обязанности проверяющей фирмы.
Дополнительная информация, отображенная в договоре:
- данные об абоненте;
- адрес объекта обслуживания;
- перечень ГО в квартире;
- данные о компании, которая проводит осмотр и ремонт ГО;
- сумма и срок внесения платы за оказанные услуги;
- дата подписания.
Документ на обслуживание совокупного имущества жильцов заключается товариществом или кооперативом. Согласно контракту, проверяется газопровод на фасаде здания и внутриподьездная газовая труба.
![Газовое оборудование внутри квартиры и дома Внутридомовое и внутриквартирное ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/r1rilgadb.jpg)
Проверяющая фирма может быть выбрана по своему усмотрению.
Что входит в техническое обслуживание ГО?
Когда проведение проверки планируется в многоквартирном доме, контролирующие органы действую по следующему плану:
- проверяется качество крепежных соединений труб;
- осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
- проводится обход внешних газовых коммуникаций;
- изучается целостность конструкций, через которые проводят газовые трубы;
- проверяется герметичность крепежных и арматурных компонентов газопровода (посредством мыльного раствора или с помощью специальных устройств);
- осматривается прокладка газопроводной сети, качество монтажа техники (сверяется с нормативом);
- проводится испытание задвижек (проверяется смазка), а также функциональности газопроводных кранов;
- при необходимости заменяются уплотнители;
- проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
- проводятся тесты на наличия воздуха для горения, а также качества крепежных дымовых тоннелей и вытяжных труб.
Во время техосмотра газового оборудования в квартире также производится:
- выявление и ликвидация утечек;
- проверка ГО и его установки согласно требованиям проекта и нормативных актов;
- проверка наличия доступа к ГО, а также газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
- смазка запорных устройств, очистка от коррозии и смазочного материала;
- наладка корректной работы газовой аппаратуры;
- очистка теплообменников;
- инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.
Весь спектр работ указывается в соглашении. Если сотрудником службы обнаружены серьезные нарушения в эксплуатации газовых агрегатов, газ отключают и составляют документ, подтверждающий действия и объясняющий причины.
![Проверка подачи газа к форсункам газовой плиты Проверка газового оборудования](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/g337ivnxz.jpg)
Если необходим ремонт или замена компонентов газового оборудования, оплата производится его владельцем. Запчасти также оплачиваются потребителем.
Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.
Частота проверки газовых приборов
Согласно регламенту, периодичность проверки газа в квартире и за ее пределами:
- ежегодная ревизия методом обхода газопроводных трасс (подземных и надземных);
- раз в три года осмотр технического состояния газопроводов;
- ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
- раз в три месяца производится проверка баллонных станций.
Во время проведения ТО газовых плит, колонок и напольных котлов подача газа прекращается. Жильцы многоквартирных домов информируются об этом заранее.
Кто должен проводить техосмотр ГО?
Вся ответственность за состояние газовых труб и оборудование, а также безопасность эксплуатации, лежит на абонентах. Пользователи обязаны заключить контракт на проверку ГО с любой лицензированной компанией.
Организация, занимающаяся обслуживанием газового оборудования, обязана иметь:
- соглашение с поставщиком голубого топлива;
- круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
- аттестованных специалистов;
- заниматься транспортировкой газа до места подключения к газовому оборудованию.
Чтобы избежать недоразумений с газовой службой, абоненту рекомендуется требовать от представителей проверяющей службы подробного описания всех действий.
![Контроль узлов подключения газовой колонки Проверка внутриквартирного ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/ijcwfd0yo.jpg)
Желательно внимательно читать акт о результатах проверки и следить, чтобы все результаты и действия были отражены достоверно. Поскольку акт составляется в трех экземплярах, рекомендуется проверить их идентичность. Если некоторые пункты непонятны, клиент имеет право потребовать разъяснения.
Акт проверки газового оборудования
По окончании осмотра газового оборудования контролером составляется акт, в котором указывается следующая информация:
- дата и место проведения проверки;
- данные абонента;
- должность и персональные данные представителей газового хозяйства;
- оценка текущего технического состояния ГО;
- выявленные дефекты (если есть);
- рекомендации по дальнейшей эксплуатации газового оборудования.
Если в результате проверки выявлена неисправность газового оборудования, составляется акт о запрете пользования прибором, а также ограничивается доступ пользователя к газоснабжению.
![Итоги проведения техосмотров газового оборудования Результаты мониторинга](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/nd7twbg2m.jpg)
Возобновление подачи голубого топлива происходит после устранения всех неисправностей.
Что необходимо предоставить абонентам?
Во время проведения планового ТО представитель службы проверки газа при проверке ГО может потребовать у владельца жилья следующие документы:
- договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
- проект газификации помещения;
- акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
- абонентскую и расчетную книжку.
После проведения ТО абонент должен расписаться в инвентаризационной ведомости, подтвердив, таким образом, факт проведения осмотра.
Стоимость проведения ТО
Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.
![Расчет за чистку газового оборудования Оплата техосмотра ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/keg9opqbe.jpg)
Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.
На ценообразование влияют такие факторы:
- количество газового оборудования в помещении;
- техническое состояние ГО.
Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен самостоятельно искать информацию об актуальных ценах.
![Выполнение внепланового ремонта и осмотра газового оборудования Внеплановая проверка ГО](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/x3uhi5tde.jpg)
Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.
Часто задаваемые вопросы
У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.
Можно ли не впускать контролера в дом?
Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.
Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:
- предупреждения аварийной ситуации;
- ликвидации утечки газа;
- монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
- замены газовых приборов;
- отключения подачи голубого топлива;
- ликвидации нарушений в работе ГО;
- проверки счетчика и целостности пломб на нем.
Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.
Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?
Правомерный отказ предусмотрен в трех случаях:
- договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
- если уже имеется договор с другой организацией;
- если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.
Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.
Как отличить представителей газовой службы от мошенников?
Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).
В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.
Куда обращаться в случае аварии?
Независимо от фирмы, с которой заключен договор на проверку ГО, в случае чрезвычайной ситуации следует звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий производится круглосуточно.
На вызов приезжают только представители газораспределительной организации, а не сотрудники фирм-посредников. Визит «аварийки» может производиться без предупреждения.
Выводы и полезное видео по теме
Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:
![Проверка газа в квартире: как и сколько раз должны проводиться техосмотры газового оборудования](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/qx9p1szq8.jpg)
Что нужно знать об обязательном техобслуживании газового оборудования:
![Проверка газа в квартире: как и сколько раз должны проводиться техосмотры газового оборудования](https://vperedelke.ru/wp-content/uploads/2023/09/vuezrsau8.jpg)
Сегодня государство вынуждено принимать меры по обеспечению безопасности использования газового оборудования населением. Участившиеся проверки и ужесточения норм — это вынужденная мера вследствие участившихся аварий.
Нужно ответственно подойти к эксплуатации газового оборудования, своевременно заключать договор на регулярный техосмотр ГО. Это залог безопасности не только вас, но и ваших соседей.
А вы заключили договор на ТО газового оборудования? Как часто вам наносят «визит» газовщики, в каком формате проходит проверка? А может быть вам известны случаи, когда несвоевременное ТО привело к трагедии? Пишите свои истории в комментариях. Также вы всегда можете получить консультацию сотрудников нашего сайта.