Сегодня сложно представить квартиру без газа. Газ — это залог тепла и горячей воды в доме. Но согласись, помимо удобств, которые он дарит, газ также может представлять собой угрозу.
Малейшая утечка может стать причиной катастрофы. Для недопущения происшествий необходимо регулярно проверять газ в жилище, обслуживать газовое оборудование квалифицированно и строго выполнять правила его использования.
В тексте рассказывается о частоте техосмотра газового оборудования, обязанностях контролирующей службы, правах потребителя и стоимости услуги. Кроме того, там освещаются права и обязанности абонентов, а также разрешается ли отказывать газовщикам в доступе к квартире.
Изменение периодичности техосмотра ГО
В большинстве российских квартир установлены газовые плиты, а в домах высотой до пяти этажей — ещё и колонки или напольные котлы. В советское время обслуживание газового оборудования было бесплатным. Такая система действовала в России до 2006 года.
В дальнейшем для обслуживания газовых приборов установили отдельный тариф, определяемый по соглашению с жильцами. Введение нового тарифа спровоцировало недовольство пользователей, которые отказывались платить за дополнительные услуги.
Договор так и не был заключен, из-за отсутствия документов профилактический осмотр газового оборудования почти не проводился.
Внеся 20 сентября 2017 года изменения в правила пользования газом (постановление от 09.09.2017 № 1091), важное изменение коснулось частоты проверки ГО в жилых помещениях.
Ранее плановый осмотр газовых установок проводился раз в три года, но теперь, согласно приложению к Правилам № 410, проверка должна быть ежегодной. Из-за этого стоимость услуг выросла пропорционально чащему техническому обслуживанию.
В соответствии со статьей 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ за уклонение от подписания контракта на техобслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения техобслуживания, предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 1000 до 30000 рублей.
При отсутствии документации, подтверждающей заключение договораПоставщик вправе прекратить подачу газа при необходимости поставлять топливо и обслуживать газовые агрегаты.
Без прохождения технического обслуживания поставка газа запрещена. Подача топлива возобновится после заключения договора на техосмотр газового оборудования. За повторное подключение взимается плата.
Что отображено в договоре?
В договоре на техническое обслуживание ГО указаны:
- Основные правила работы с газом безопасно.
- перечень работ и их стоимость;
- обязанности проверяющей фирмы.
Дополнительная информация, отображенная в договоре:
- данные об абоненте;
- адрес объекта обслуживания;
- перечень ГО в квартире;
- Информация о фирме, занимающейся проверкой и восстановлением объектов газового хозяйства.
- Общая стоимость и время оплаты услуг.
- дата подписания.
Соглашение об обслуживании общего имущества жителей заключают товарищество или кооператив. Договор предусматривает проверку газопровода на фасаде строения и внутренней пожарной трубы.
Компания для проверки может быть выбрана по желанию.
Что входит в техническое обслуживание ГО?
При проведении проверки в многоквартирных домах проверяющие органы действуют по определенному плану.
- Качество креплений труб проверяют.
- осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
- Проверяют наружные газовые магистрали.
- Проверяется герметичность сооружений, по которым проходят трубопроводы для транспортировки газа.
- Проверяют герметичность крепёжных и арматурных деталей газопровода мыльным раствором или при помощи специального оборудования.
- Проводятся осмотр прокладки газопровода и проверка качества монтажа оборудования по нормативным документам.
- Проводят проверку задвижек, оценивая состояние смазки, и работоспособности газовых кранов.
- при необходимости заменяются уплотнители;
- проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
- Проверяют наличие воздуха, необходимого для горения, а также качество креплений дымовых тоннелей и вытяжных труб.
В процессе проверки газовых приборов жилого помещения выполняют:
- выявление и ликвидация утечек;
- Контроль соответствия параметров ГО установленным требованиям проекта и действующим нормативным актам.
- Проверка возможности получения доступа к объектам государственной важности (ГО) и газопроводам, находящимся на чердаках и в подвалах.
- Маслозаполнители для предохранительных клапанов, очистка от ржавчины и смазки.
- Настройка правильного функционирования газового оборудования.
- очистка теплообменников;
- инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.
В договоре перечисляется полный перечень выполняемых работ. При выявлении службой сотрудников существенных нарушений при работе с газовыми установками, газ отключаютСоставляют документ, фиксирующий совершённые действия и излагающий мотивы их осуществления.
За ремонт и замену комплектующих газового оборудования платит собственник. Потребитель оплачивает и запасные части.
Ремонт газового оборудования собственными силами исключает возможность использования гарантийных прав от производителя. Технические инструкции к устройствам указывают, что работы по снятию корпуса должны проводиться специалистами газовых служб.
Частота проверки газовых приборов
Согласно регламенту, требуется проверка газа в квартире и за ее пределами с определённой периодичностью.
- Ежегодный осмотр газопроводов, как наземных, так и подземных.
- Через каждые три года проводится проверка технического состояния газопроводов.
- Ежегодная проверка и ремонт газовых приборов для дома (при указаниях производителя о другом графике эксплуатации допустимы исключения).
- Баллонные станции проверяют каждые три месяца.
Во время проведения ТО газовых плитВ случае возникновения аварийной ситуации, связанной с колонками и напольными котлами, подача газа прекращается. Жильцов многоквартирных домов предупреждают об этом заблаговременно.
Кто должен проводить техосмотр ГО?
Вся ответственность за состояние газовых трубОтветственность за оборудование и безопасность его эксплуатации несут абоненты.
Пользователи обязаны оформить договор на проверку готовности объекта к сдаче в эксплуатацию у любой лицензированной компании.
Служба по обслуживанию газовых приборов должна обладать .
- соглашение с поставщиком голубого топлива;
- круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
- аттестованных специалистов;
- Обеспечивать доставку газа до точки подключения к газовому устройству.
Чтобы не возникало непониманий с газовой службой, абоненту следует просить у сотрудников проверяющей организации разъяснения всех предстоящих действий.
Внимательно прочтите акт о результатах проверки и убедитесь, что все результаты и действия отражены верно. Так как акт печатают в трех экземплярах, проверьте их соответствие. При непонимании отдельных пунктов клиент может запросить разъяснения.
Акт проверки газового оборудования
В завершение проверки газового оборудования контролер издает акт с указанием следующих данных:
- дата и место проведения проверки;
- данные абонента;
- Должности и личные сведения работников газовой отрасли.
- оценка текущего технического состояния ГО;
- выявленные дефекты (если есть);
- Советы по работе с газом после покупки.
При обнаружении неисправностей в газовом оборудовании составляют акт об ограничении его использования и доступе к газу.
Подача голубого топлива возобновилась после ликвидации всех неполадок.
Что необходимо предоставить абонентам?
При плановом техническом обслуживании, контролер газовой службы в ходе проверки Г О может запросить у хозяина квартиры следующие бумаги:
- договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
- проект газификации помещения;
- Проверка технического состояния вентиляции, включая каналы, если таковые имеются, и приборы для удаления продуктов горения.
- абонентскую и расчетную книжку.
По завершении технического обслуживания абонент ставит подпись в инвентаризационной ведомости, тем самым подтверждая проведение осмотра.
Стоимость проведения ТО
Стоимость всех услуг указана в договоре на техническое обслуживание ГО.
Общая цена технического обслуживания определяется отдельно для каждого пользователя.
На ценообразование влияют такие факторы:
- количество газового оборудования в помещении;
- техническое состояние ГО.
Цена за услуги может колебаться. Покупатели должны сами узнавать о текущих тарифах.
Информация о тарифах размещена на официальном сайте компании, отвечающей за поставку голубого топлива в доме. Платеж следует совершить до даты, указанной в договоре. При опоздании оплату необходимо произвести не позже 10 числа следующего месяца.
Часто задаваемые вопросы
Пользователи задаются вопросами о законности обязательного технического обслуживания газовых приборов каждый год и необходимости составления договора. Абоненты также хотят узнать, как отличить сотрудников газовой службы от обманщиков. В этом документе даны ответы на самые распространенные вопросы.
Можно ли не впускать контролера в дом?
По требованию пункта 29 «Правил предоставления населению услуг по газоснабжению», потребители должны обеспечить доступ представителям газового предприятия к помещению с установкой газовых приборов и счётчика газа.
В дополнение к запланированному осмотру работоспособности объектов газоснабжения газовики могут прибыть и для других целей.
- предупреждения аварийной ситуации;
- ликвидации утечки газа;
- монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
- замены газовых приборов;
- отключения подачи голубого топлива;
- ликвидации нарушений в работе ГО;
- проверки счетчика и целостности пломб на нем.
Перед посещением сотрудникам следует уведомить о себе и предоставить необходимые документы.
Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?
В трёх случаях возможен законный отказ.
- Управляющая организация (кооператив или товарищество) уже подписала договор.
- В случае наличия договора с другим юридическим лицом;
- В случае, когда квартира (дом) не имеет газоснабжения и договора поставки не заключено.
Гражданам России грозит ответственность за неподписание договора на техобслуживание и препятствование проведению работ. Штраф может составить до 30 000 рублей, а также возможен отказ в газоснабжении.
Чем вычислить работников газовщиков, чтобы не стать жертвой обмана?
Необходимо проявлять осторожность, если представители газовых компаний настаивают на входе в помещение до подписания договора или требуют оплату услуг заранее. Мошенники также могут пытаться заставить жильцов приобрести у них определенное оборудование, например, газоанализаторы.
Отказ грозит отключением газа или большими штрафами. Работники фирмы, подписавшей соглашение, заранее сообщают о предстоящем посещении и предъявляют документы по запросу.
Куда обращаться в случае аварии?
Независимо от компании, с которой заключен договор на проверку ГО, при чрезвычайной ситуации необходимо звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий осуществляется круглосуточно.
К вам прибудут только специалисты газораспределительной компании, без посредников. Выезд аварийной службы возможен без предварительного оповещения.
Выводы и полезное видео по теме
Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:
Обязательное техобслуживание газового оборудования: что важно знать.
В связи с ростом числа происшествий государство принимает меры, направленные на безопасное использование газовых приборов гражданами.
К использованию газового оборудования нужно относиться ответственно и регулярно проводить его техосмотр по договору.
Заключили ли вы договор на техническое обслуживание газового оборудования? Как часто специалисты посещают вас, и в каком виде проходит проверка? Возможно, вы знакомы с ситуациями, когда несвоевременное ТО привело к печальным последствиям? Поделитесь своими историями в комментариях. Вы всегда можете получить консультацию сотрудников нашего сайта.