Оборудование на газу в квартирах из-за взрывоопасности используемого топлива нуждается в особом внимании. В случае неисправности оно может стать причиной серьезных проблем, поэтому обслуживание газовых плит регулируется законом и имеет строгие правила.
Если у вас газовая варочная панель, перед ее эксплуатацией стоит изучить порядок и периодичность проверок. При возникновении непредвиденных ситуаций ответственность может быть возложена на владельца дома, так как мастер проводит проверку оборудования. В этом тексте мы расскажем о содержании технического обслуживания и его частоте.
Юридическая сторона вопроса
Газовые устройства в квартире принадлежат хозяину жилья. Он несет полную ответственность за исправность и содержание газовой плиты. В случае взрыва владелец квартиры отвечает за нанесенный ущерб.
Газовые плиты и колонки раньше проверялись законом раз в три года. С сентября 2017 года порядок техобслуживания изменили из-за увеличения пожаров и взрывов метана в многоквартирных домах. Теперь техобслуживание и проверка газового оборудования должны проводиться как минимум раз в год.
Законом установлено обязательство для владельцев жилья заключать договоры с организациями, предоставляющими соответствующие услуги. договор о регулярном проведении ТОБез данного документа поставщик газа, вероятно, немедленно откажется от поставок топлива. обрезав трубу газопроводаВ жилище. Ответственность за нарушение вами закона никто не желает нести.
Вначале все работы по обслуживанию и проверке газовых плит выполнял собственник жилья. Ему приходилось контролировать работоспособность всех приборов, и в случае поломки приглашать специалиста или производить ремонт своими силами.
Такой метод вызвал множество аварийных ситуаций из-за того что владельцы жилищ, желая сэкономить, откладывали проверку и обслуживание газовых устройств внутри квартир.
Компания по поставке газа и занимающаяся обслуживанием внутриквартирных газовых плит организации могут принадлежать разным фирмам. В большинстве случаев договор на техобслуживание заключают именно с компанией-ресурсоснабжающей организацией для упрощения процесса.
Обслуживание квартирных плит на газу
Плановые визиты специалистов по газу многим кажутся неудобными, так как происходят во время рабочего времени и часто создают проблемы. Перенос проверки по согласованию возможен не всегда. Не все компании осуществляющие обслуживание, идут на подобные изменения в графике, особенно если являются монополистами в каком-то городе.
Самостоятельно или без полномочий компания проводить проверку запрещено. Пришедший мастер после проверки газовой плиты составлять акт с подписью и печатью. Без данного документа газ в квартиру не подадут.
С другой стороны – почистить конфоркиЧтобы пламя снова горело равномерно, можно очистить форсунки от нагара самостоятельно. Важно, чтобы после этого плита работала исправно.
Отсутствие опыта или навыков в подобной работе подразумевает доверение обслуживания квалифицированному специалисту.
При проверке газовой техники специалисты обнаружат неполадки и места вмешательства в её работу. В случае замечаний по состоянию плиты подачу газа в квартиру немедленно прекратят, закрыв кран или установив . заглушки на трубе.
Разница между ВДГО и ВКГО
В Постановлении № 410Газовое хозяйство в многоквартирном доме разделяют на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).
За первую ответственность несут ТСЖ или УК, а за вторую – собственник жилья.
Для обслуживания ВДГО и ВКГО с газовиками составляются два договора. В первом случае все общение с проверяющими осуществляет управляющая компания или ТСЖ. Между ними заключается соглашение о сроках, частоте и оплате проверок.
В отношении внутренней техники жилья ответственность несет собственник жилья. С ним заключают договор на техническое обслуживание, а именно владелец решает, разрешать ли доступ для проверки имущества.
Отказ от осмотра варочной панели и запрет доступа газовикам может привести к отключению газа независимо от наличия задолженностей по оплате.
Периодичность регулярных проверок
Законы предписывают газовщикам проверять газовые плиты в квартирах по заключенным ранее договорам не реже одного раза в год, но допускается более частый выезд.
Происходят внеплановые проверки в случае взрывов газа, замены оборудования и другие мероприятия, а также экстренные вызовы. Однако владелец дома обязан оплачивать только один плановый визит и осмотры, которые были назначены по его просьбе.
В случае наличия газовой плиты в квартире проверки проводятся систематически.
- Газовщики – ежегодно и за отдельную плату.
- Ежеквартально сотрудники МЧС и другие уполномоченные осуществляют бесплатное обслуживание вентиляции.
Проверки газовых приборов в квартирах повышают безопасность их эксплуатации. Периодичность проверки газовых плит строго регламентирована российским законодательством.
Хозяин квартиры в многоэтажном здании обязан заключить договор на техническое обслуживание и, как минимум, раз в год допускать инспекторов.
Порядок и процедура осмотра
Техобслуживание ВКГО обязательно. Большинство россиян понимает важность безопасности и выполняет свои обязанности. Остальным же помогают действующие законы и строгие требования.
Важно выяснить, что включает в себя регламентное техобслуживание и проверка газовой плиты, поскольку точность осмотра – прежде всего ответственность владельца квартиры, для которого безопасность газа стоит на первом месте.
В ходе планового технического обслуживания мастер-газовщик осматривает .
- Все ВКГО проверяют целостность и соответствие государственным нормам.
- Наличие тяги в вентиляционном канале и состояние дымовой трубы (при наличии).
- Доступность кранаИ панели для срочных действий по отсечению газоснабжения.
- Сохранность труб газопроводов и кожухов при пересечении стен.
- Надежность резьбовых соединений и работоспособность запорных устройств.
- Состояние и целостность гибких отводов.
- Давление газа в подводе к плите.
- Исправность автоматического розжига.
- Производительность каждой горелки, бесперебойная работа кранов и точность настройки пламени.
- Сохранность работы термопары и клапана аварийного отсечения газа.
- Решетка варочной панели не имеет механических повреждений.
- Надёжность защёлки дверки духовки при её закрытии.
Домочадцам проводится обучение по вопросам безопасности. правильной эксплуатации газовых приборов.
При техническом обслуживании все обнаруженные дефекты и советы по исправлению предоставляются потребителю в акте, составленном в трех копиях.
Первый остаётся у мастера, второй передаётся хозяину, а третий отправляется поставщику газа. При возникновении проблем газ в квартире отключат немедленно, до выявления и устранения недостатков.
Выводы и полезное видео по теме
Видеоролик осветит тему обязательно проводимого технического обслуживания газовых приборов в жилищах.
Что мастер обязан сделать при ТО:
Какие платежи нас ждут при проверках и способы их сокращения.
Использование неисправной водогрейной колонки или варочной панели на газу строго запрещено. Не все неполадки в них может обнаружить обычный человек. Поэтому не стоит препятствовать регулярным проверкам газовой плиты дома. Это вопрос не только соблюдения законов, но и личной безопасности.
Поделитесь своим опытом общения с газовщиками или интересными историями, связанными с эксплуатацией или ремонтом газового оборудования, оставив комментарий ниже. Мы также готовы помочь разобраться в аспектах проведения осмотров и техобслуживания бытовых приборов на газу.