Ввиду взрывоопасности газа внутриквартирное оборудование нуждается в особом внимании. Малейшая неисправность может привести к серьёзным проблемам, поэтому обслуживание газовых плит в квартирах законодательно регулируется и строго регламентируется.
Если у вас газовая варочная панель, проверьте, как часто ее нужно обслуживать. В случае аварии ответственность ляжет на владельца дома, поэтому лучше быть готовым к проверке и знать ее порядок. Далее мы расскажем о содержании технического обслуживания и его периодичности.
Юридическая сторона вопроса
Газовые приборы в квартире принадлежат хозяину жилья, который несет полную ответственность за исправность и состояние плиты. В случае взрыва владелец жилища будет отвечать за причинённый ущерб.
В прошлом газовые плиты и колонки проверялись по закону раз в три года. С сентября 2017 года порядок техобслуживания изменился из-за увеличения случаев пожаров и взрывов метана в многоквартирных домах. Теперь техническое обслуживание и проверка оборудования на газу обязательны как минимум один раз в год.
Закон обязывает владельца жилья сотрудничать с фирмой по . договор о регулярном проведении ТОБез такого документа поставщик газа вероятнее всего отказался бы от поставок топлива. обрезав трубу газопровода В жилье. Никто не пожелает нести ответственность за нарушения вами законов.
Изначально ответственность за обслуживание и проверку газовых плит несли собственники квартир. Собственники обязаны были следить за работоспособностью всех приборов и в случае необходимости вызывать мастеров или выполнять ремонт своими силами.
Такой метод вызывал много ЧП, потому что владельцы квартир чаще всего откладывали проверку газовых приборов.
Компания, обеспечивающая газом жилые дома, и сервисный центр по ремонту внутридомовых газовых плит могут работать независимо друг от друга. В большинстве случаев договор на техническое обслуживание заключают непосредственно с поставщиком газа для упрощения процесса.
Обслуживание квартирных плит на газу
Плановые визиты специалистов по газу многим кажутся неудобными, так как происходят во время рабочего времени, что часто создает проблемы. Перенос проверки по согласованию возможен не всегда. Кроме того, не все обслуживающие компании согласны изменять график работы (особенно если они монополисты в конкретном городе).
Самостоятельно или без полномочий проводить проверку запрещено. Мастер, проверяющий газовую плиту, после завершения работ оформляет акт со своей подписью и печатью. Без такого документа газу в квартиру не дадут.
С другой стороны – почистить конфорки Чтобы пламя горело равномерно, можно очистить форсунки от нагара самостоятельно. Важно, чтобы плита после этого работала исправно.
При отсутствии опыта и навыков в данной сфере обслуживание лучше поручить квалифицированному специалисту.
В ходе проверки оборудования газовщики определят неисправные участки и места, где производилось вмешательство. В случае замечаний по состоянию плиты подача газа в квартиру моментально прекратится путем закрытия крана или установки . заглушки на трубе.
Разница между ВДГО и ВКГО
В Постановлении № 410 Газовое хозяйство в многоквартирном доме разделяют на две части: ВДГО и ВКГО.
За первый отвечает ТСЖ или УК, за второй — владелец квартиры.
С газовщиками для обслуживания ВДГО и ВКГО заключается два договора. В одном случае взаимодействие с проверяющими берёт на себя управляющая компания либо ТСЖ. Между собой они заключают соглашение со сроками проверок, их периодичностью и оплатой.
При обслуживании оборудования внутри квартиры ответственность несет владелец жилья. Сделку по техническому обслуживанию заключают именно с владельцем, а вход проверяющих специалистов в квартиру разрешает только хозяин.
Отказ от осмотра и доступа к газовой плите может привести к отключению газа, независимо от наличия задолженностей по оплате.
Периодичность регулярных проверок
Законы обязывают специалистов по газу проводить проверки газовых плит в квартирах как минимум один раз в году согласно предварительно подписанным договорам, но возможны более частые визиты.
Производятся внеплановые проверки при возникновении взрывов газа, заменяют оборудование, проводят другие мероприятия и реагируют на экстренные вызовы. Домохозяин оплачивает только плановый визит и осмотры по собственному заявлению.
При наличии газовой плиты в квартире проверки будут проводиться систематически.
- Газовщики – ежегодно и за отдельную плату.
- Ежеквартально сотрудники МЧС или другие уполномоченные проверяют вентиляцию бесплатно.
Проведение обязательных проверок в квартирах повышает безопасность эксплуатации бытовых газовых приборов.
За жильем в многоквартирном доме, хозяин обязан заключить договор на обслуживание и пропустить проверщиков как минимум раз в год.
Порядок и процедура осмотра
Техническое обслуживание ВКГО неизбежно, ведь большинство граждан России понимают важность безопасности. Остальным же помогают соответствующие законы и строгие правила.
Важно выяснить, что включает в себя техническое обслуживание и проверку газовой плиты, поскольку надёжность осмотра – прежде всего забота собственника жилья, которому нежелательны проблемы с газом.
В ходе ежегодной технической проверки газовым специалистом осматриваются:
- ВКГО полностью соблюдает требования к целостности и государственным нормам.
- Усилия воздуха во вентканале и состояние дымохода, если таковой имеется.
- Доступность крана И панели для аварийного отключения газового потока.
- Ненарушенность труб трубопроводов и кожухов при прохождении сквозь стены.
- Непроницаемость соединений с резьбой и работоспособность запорных устройств.
- Состояние и целостность гибких отводов.
- Давление газа в подводе к плите.
- Исправность автоматического розжига.
- Производительность каждого нагревательного устройства, бесшумная работа стрелок и точность настройки огня.
- Состояние термопары и клапана аварийного отсечения газа.
- Решетка варочной панели не имеет механических повреждений.
- Безопасность придерживания дверки духовки в закрытом положении.
Дома проводится инструктаж владельца и всех его домочадцев по вопросам безопасности. правильной эксплуатации газовых приборов.
В акте, составленном в трех экземплярах, излагаются все обнаруженные при техническом обслуживании недостатки и рекомендации потребителю по их исправлению.
Один служит мастеру, другой владельцу, а третий – поставщику газа. При возникновении проблем квартиру отключат от газоснабжения до исправления недостатков.
Выводы и полезное видео по теме
Видеоролик посвящён теме обязательного обслуживания газового оборудования в квартирах.
Что мастер обязан сделать при ТО:
Какие платежи возникают при проверках и как их минимизировать?
Использовать неисправную водогрейную колонку или газовую варочную панель строго запрещено. Не все поломки возможно определить без специальных навыков. Рекомендуется проводить регламентные проверки газовой плиты для обеспечения личной безопасности, а не только для соблюдения законов.
Поделитесь своим опытом общения с газовиками или интересными историями о работе газового оборудования в комментариях. Готовы ответить на ваши вопросы о проведении осмотров и технического обслуживания бытовых газов.