В современном мире трудно представить жизнь без газового отопления. Газ обеспечивает тепло и горячую воду в жилище. Но стоит признать, что вместе с комфортом он несет и угрозу.
Небольшая утечка может стать причиной катастрофы. Чтобы избежать происшествия, необходимо проводить систематические проверки газа в жилище, качественное техническое обслуживание газовых приборов и строгое следование правилам их использования.
Вы узнаете, как часто проводится техосмотр газового оборудования, чем занимается контрольная служба, какие у потребителя права есть, сколько стоит услуга. Узнаете также все о правах и обязанностях абонентов и о возможности не допускать газовщиков к себе в квартиру.
Изменение периодичности техосмотра ГО
В большинстве российских квартир установлены газовые плиты, а в домах не выше пяти этажей ещё и колонки или напольные котлы. В советский период обслуживание газового оборудования проводилось безвозмездно. Такая система действовала в России до 2006 года.
Впоследствии для технического обслуживания газового оборудования ввели отдельный тариф, определяемый по договору с жильцами.
Договор не был заключен, и отсутствие документов привели к почти полному отсутствию профилактических осмотров газового оборудования.
Внесение изменений в правила пользования газом произошло 20 сентября 2017 года (постановление от 09.09.2017 № 1091). Важное изменение затронуло частоту проверок ГО в жилищах.
Плановые проверки газового оборудования раньше выполнялись раз в три года, теперь по Приложению к Правилам № 410 – ежегодно. Из-за этого цена услуг выросла в соответствии с увеличением частоты технических осмотров.
За уклонение от подписания контракта на техобслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения техобслуживания по статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ грозит административный штраф от 1000 до 30000 рублей.
При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора Поставщик может приостановить подачу газа для обслуживания газовых агрегатов и поставки топлива.
Без прохождения технического обслуживания газовая установка отключена от газоснабжения.
Возобновление подачи газа возможно после заключения договора на техосмотр. Повторное подключение оплачивается.
Что отображено в договоре?
В договоре на техническое обслуживание ГО указаны:
- Главные правила работы с газом безопасно.
- перечень работ и их стоимость;
- обязанности проверяющей фирмы.
Дополнительная информация, отображенная в договоре:
- данные об абоненте;
- адрес объекта обслуживания;
- перечень ГО в квартире;
- Информация о организации, осуществляющей диагностику и восстановление объектов гражданской обороны.
- Стоимость и сроки оплаты услуг.
- дата подписания.
Совместное имущество жильцов обслуживается по договору, заключенному товариществом или кооперативом. В соответствии с условиями договора осуществляется проверка газопровода на фасаде здания и внутренней поgetPropertyездной газовой трубы.
Выбор фирмы-проверяющей произведен по желанию.
Что входит в техническое обслуживание ГО?
При проведении проверок в многоквартирных домах контрольные органы действуют по заданному плану.
- Оценивается надежность крепления трубных конструкций.
- осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
- Проверяют наружные газовые трубы.
- Проводятся исследования по оценке герметичности сооружений, где проложены трубопроводы для транспортировки газа.
- Проверяют герметичность крепежных и арматурных элементов газопровода мыльным раствором или специальными приборами.
- Проверяют уплотнение газопровода, соответствие качества монтажа оборудования нормам.
- Проверяют работу задвижек (смазки) и газовых кранов.
- при необходимости заменяются уплотнители;
- проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
- Проводят испытания на наличие кислорода для поддержания горения, а также оценивают качество крепёжных дымовых туннелей и вытяжных труб.
При проведении технического осмотра газового оборудования в жилище выполняется…
- выявление и ликвидация утечек;
- Убеждение соответствия ГОСТ и установкам проектной документации нормативным требованиям.
- Проверка возможности подключения к газоснабжающей системе (ГО) и трубопроводам в чердачном помещении и подвале.
- Уплотнение сальников, удаление ржавчины и остатков смазки.
- Настройка бесперебойного функционирования оборудования для газового применения.
- очистка теплообменников;
- инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.
В договоре перечисляются все виды работ. В случае выявления сотрудниками службы серьёзных нарушений при эксплуатации газовых агрегатов газ отключают Составляют документ, удостоверяющий совершенные действия и излагающий мотивы.
За ремонт и замену компонентов газового оборудования оплачивает владелец. Потребитель оплачивает и запчасти.
Ремонт газового оборудования собственными силами исключает право на гарантийное обслуживание от изготовителя. Технические инструкции к оборудованию указывают, что работы, требующие демонтажа корпуса, должны выполняться специалистами, обслуживающими газовые сети.
Частота проверки газовых приборов
Регламент устанавливает, как часто проверяют газ в квартире и вне её пределов.
- Ежегодный осмотр газопроводов, расположенных как под землей, так и над ней.
- Техническое состояние газопроводов осматривается каждые три года.
- Ежегодная проверка работоспособности бытовых газовых приборов (при наличии рекомендаций производителя на иной интервал обслуживания, возможны исключения).
- Три раза в год проверяют баллонные станции.
Во время проведения ТО газовых плитОтключение газа для колонков, напольных котлов происходит по предварительной информации жильцов многоквартирных домов.
Кто должен проводить техосмотр ГО?
Вся ответственность за состояние газовых труб Ответственность за оборудование, а также безопасную эксплуатацию несут абоненты. Пользователям необходимо заключить договор на проверку ГО с любой лицензированной компанией.
Компания по обслуживанию газовых приборов должна располагать .
- соглашение с поставщиком голубого топлива;
- круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
- аттестованных специалистов;
- Доставлять газ до точки подключения к газовому оборудованию.
Чтобы не возникало непонимания с газовой службой, абоненту стоит попросить у работников контрольной службы развернутого объяснения всех выполняемых мероприятий.
Внимательно ознакомьтесь с актом о результатах проверки и убедитесь, что все результаты и действия отражены верно. Так как акт составляется в трех экземплярах, проверьте их соответствие. В случае непонятных пунктов клиент может запросить разъяснения.
Акт проверки газового оборудования
После проверки газовых приборов контролер оформляет акт с данными о состоянии аппаратов.
- дата и место проведения проверки;
- данные абонента;
- Позиции и личная информация работников газовой отрасли.
- оценка текущего технического состояния ГО;
- выявленные дефекты (если есть);
- Советы по работе с газовым оборудованием после покупки.
При обнаружении неисправностей в газовом оборудовании оформляется акт о запрете его использования, и ограничен доступ пользователя к газоснабжению.
Подача голубого топлива возобновлена после ликвидации неполадок.
Что необходимо предоставить абонентам?
При проведении планового технического обслуживания работник газовой службы в ходе проверки системы аварийного оповещения может запросить у собственника жилья некоторые бумаги.
- договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
- проект газификации помещения;
- Проверка технического состояния воздуховодов (при наличии приборов для удаления продуктов горения).
- абонентскую и расчетную книжку.
После технического обслуживания клиент ставит подпись в инвентаризационной ведомости, подтверждая тем самым прохождение осмотра.
Стоимость проведения ТО
В договоре на техобслуживание ГО указаны цены на все услуги.
Расчет стоимости обслуживания техники производится персонально для каждого пользователя.
На ценообразование влияют такие факторы:
- количество газового оборудования в помещении;
- техническое состояние ГО.
Цены на услуги могут варьироваться. Покупателям нужно самим узнавать о текущих тарифах.
Цены доступны на официальном сайте компании, занимающейся поставкой газа в домах. Оплата осуществляется до даты, обозначенной в соглашении. При задержке платежа необходимо произвести его не позже 10 числа следующего месяца.
Часто задаваемые вопросы
Пользователи часто интересуются законностью проведения ежегодного технического обслуживания газовых приборов и обязательностью заключения договора. Интересуют также абонентов критерии для разграничения сотрудников газовой службы от мошенников. В разделе ниже даны ответы на самые популярные вопросы.
Можно ли не впускать контролера в дом?
Потребители обязаны обеспечить доступ представителей газоснабжающей организации к помещению с газовыми приборами и счетчиком газа согласно пункту 29 «Правил предоставления населению услуг по газоснабжению».
В дополнение к запланированной проверке технического состояния газовых объектов, специалисты по газу могут заглянуть и для чего-то другого.
- предупреждения аварийной ситуации;
- ликвидации утечки газа;
- монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
- замены газовых приборов;
- отключения подачи голубого топлива;
- ликвидации нарушений в работе ГО;
- проверки счетчика и целостности пломб на нем.
Для посещения требуется предъявление удостоверений и предварительное уведомление о намерении.
Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?
В трёх ситуациях возможен законный отказ.
- Управляющая организация (кооператив, товарищество) уже подписала договор.
- Если соглашение заключено с другим учреждением.
- Если квартира или дом не газифицированы, и договора о поставке газа нет.
Граждане Российской Федерации отвечают за неподписание договора на проведение техобслуживания и отказ в допуске в жилье для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования. За нарушения предусмотрен штраф до тридцати тысяч рублей или отключение от газоснабжения.
Чем отличить работников газовой службы от лжецов?
Требуют попасть внутрь без договора или предоплаты? Или настаивают на покупке определенного оборудования, например, газоанализаторов? Будьте бдительны.
В случае отказа обещают отключать газ или назначать большие штрафы. Работники компании, с которой подписан договор, заранее сообщают о приезде и показывают удостоверение по просьбе.
Куда обращаться в случае аварии?
В экстренных ситуациях при работе с горючим газом необходимо обращаться в аварийную службу.
Приезжают по вызову только работники газораспределительной организации, а не посредников. Приезд аварийной бригады возможен без предварительного уведомления.
Выводы и полезное видео по теме
Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:
Обязательное техническое обслуживание газовых приборов.
Государство принимает меры для безопасного использования газового оборудования гражданами.
Важно ответственно эксплуатировать газовое оборудование и вовремя заключать договора на его ежегодное техническое обслуживание.
Заключили ли Вы договор на техобслуживание газового оборудования? Как часто к Вам приезжают специалисты по газу, и как проходит проверка? Знакомы ли Вы с случаями, когда несвоевременное обслуживание привело к трагедии? Поделитесь своими историями в комментариях. Вы также можете получить консультацию наших сотрудников.