В теории замена газовых труб коммунальными службами в доме – прекрасная новость: современные коммуникации без затрат с вашей стороны. На первый взгляд все идеально, не правда ли? Однако для беспроблемной замены и предотвращения повреждения имущества необходимо тщательно подготовиться.
Разберем процесс ремонта или замены газовых труб в многоквартирном доме и поделимся советами, которые помогут без стресса перенести эти работы.
По каким причинам меняют газопровод?
Государственные органы подготовили официальную программу, которая включает капитальный ремонт и бесплатное обслуживание газов в старых многоквартирных домах.
Работы выполняют по причине…
- В случае обнаружения утечки газа выполняется замена оборудования в квартире.
- Визуальные дефекты на поверхности труб могут угрожать прочности газопровода. К таковым относятся: изменения в месте сварки и чрезмерное истончение стенок.
- Срок службы инженерных сетей подходит к концу (применимо к домам, возведенным более полувека назад).
Коммунальные службы по обслуживанию газа информируют о том, что замена газоподающего оборудования является запланированной процедурой, выполняемой по утвержденному расписанию. В период ремонта каждый собственник квартиры в назначенное время должен предоставить свободный доступ в свое жилье.
Работа мастеров ни в коем случае не должна быть препятствована, поскольку рабочее оборудование находится в собственности коммунального предприятия и используется для обслуживания общего имущества жильцов.
Жильцов обычно предупреждают о начале ремонта объявленийми или звонками. Информацию также публикуют на сайте газообслуживающей организации. В тексте указаны дата и время проведения работ.
Регламент и правила проведения работ
Действующее законодательство разрешает проведение ремонта газовых коммуникаций только сотрудникам газоподающего предприятия. Определение объёма работ начинается с предварительной проверки: мастера осматривают все квартиры, коммуникации и отмечают уровень износа сетей и запорных элементов. На основании полученной информации принимается решение о приобретении материалов и предстоящем объеме работ.
Выезжая на объект, бригада получает лист предписания с перечнем запланированных мероприятий. У каждого мастера имеется удостоверение сотрудника компании с фотографией и голограммой.
Работы выполняются за счет государства, соблюдая действующие нормы. Старые трубы демонтируют и заменяют прочными новыми. Выбор новых труб производится с учетом давления в городских сетях. Одновременно меняется вся арматура. За это жильцам не начисляют плату.
Требования к используемым материалам
Подрядчик самостоятельно закупает все, что нужно для замены газовых коммуникаций. Для достижения достаточного уровня пожаробезопасности подходят три вида труб:.
- стальные;
- медные;
- полипропиленовые.
Данные материалы имеют необходимые физические свойства и высокую прочность. При соединении в единую сеть обеспечивают надлежащую герметичность шва и полностью исключают утечку голубого топлива из системы. Подходят как для внутреннего, так и для наружного использования. Позволяют безопасно применять газовую сеть для бытовых нужд.
К стальным трубам предъявляются специфические требования. Согласно СНиП, для поставок бытового газа в квартиры многоэтажных домов подходят изделия из малоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, способные выдерживать мощные гидравлические удары. Данные свойства должны быть подтверждены специальными сертификатами. здесь.
Фитинговые элементы обязаны точно соответствовать нормам действующих ГОСТов.
Для работы пригодны следующие детали заводского изготовления.
- чугунные муфты, угольники и тройники с цилиндрической резьбой;
- Контргайки и сгоны из стали, имеющие цилиндрическую резьбу.
- металлические переходы и заглушки.
При капитальном ремонте газовых сетей в многоквартирных домах для запорной арматуры могут применяться изделия из ковкого серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы.
Специалисты газовых служб должны чётко соблюдать правила нормативных документов, касающихся капитального ремонта и замены оборудования. При выполнении работ с нарушением стандартов, появлении поломок или утечек всю ответственность несет исполнитель услуг.
Как меняют газовые трубы?
Замена труб в многоэтажном доме обычно занимает 3-4 дня или неделю. В это время жители квартир остаются дома и обеспечивают мастерам доступ к коммуникациям. Сотрудники ремонтного предприятия отключают газ перед началом работ, а затем приступают к замене труб.
На начальном этапе старый трубопровод обрезают с помощью специализированных инструментов. Через газопровод пропускают воздух в течение двух до пяти минут для полного удаления следов газа.
На следующем этапе специалисты подготавливают место для монтажа новых коммуникаций. Края выступающих труб тщательно очищают от загрязнений и признаков коррозии.
Для монтажа изделий со стенками толще 4 мм в кромочной зоне выполняют откосы, способствующие быстрому оплавлению стали.
Горелку вращают против часовой стрелки, проходя по незавершенным участкам сварки. По окончании соединения шов тщательно осматривают. Обработанный шов не должен иметь окалин и металлических брызг. На поверхности трубы недопустимы прожоги, трещины и подрезы.
При обнаружении дефектов газовщикам необходимо произвести повторную замену трубы. Любое повреждение коммуникационных изделий вызывает утечку, что подрывает эксплуатацию газопровода и создает опасность для жильцов.
По правилам эксплуатации бытовых сетей после замены труб проверяют безопасность. Газовики концентрированной мыльной эмульсией обрабатывают участки сварных швов и оценивают их прочность.
Затем инспектируют наличие заглушек, газовых кранов Специалисты проверяют работоспособность связей в каждой квартире. При отсутствии неполадок на участке по новой системе пропускают газ.
Рекомендуем ознакомиться с нашим материалом о переносе газовых труб в квартире. Подробнее — здесь. далее.
Несколько советов для жильцов
Для замены газовых труб требуется свободный доступ к ним. Мебель или части интерьера, мешающие подходу к трубам, владельцы помещений должны демонтировать самостоятельно.
Этот этап работ часто вызывает больше всего недовольства у собственников квартир. Проведшие капитальный ремонт на кухнях хозяева не желают разбирать кухонные гарнитуры, переставлять бытовую технику и нарушать отделку стен и потолков. Но избежать этого невозможно, если запланирован ремонт газовых труб в доме.
Чтобы минимизировать негативные моменты при замене газовых коммуникаций, помещение нужно подготовить к приезду мастеров. Шкафы снаружи лучше накрыть плотным материалом, чтобы рабочие не повредили дверцы. Стеклянную варочную поверхность следует защитить особенно тщательно.
Поместите коврики, стол и стулья временно наружу. То же касается хрупких предметов декора, ваз и настольных ламп. Это неудобно, однако предохранит имущество от непредвиденных ситуаций.
Лучше не оставлять рабочую группу без надзора длительное время. Частые появления хозяина у двери побудят исполнителей быстрее завершить работы и выполнять их намного тщательнее.
Выводы и полезное видео по теме
Выход газа – повод заменить газовые трубы. Зачем обращаться к профессионалам?
Как определяют необходимость капитального ремонта коммуникационных сетей?
Ремонт внутренних газовых магистралей в столичных домах: особенности и этапы.
Планируемая смена газопроводов в многоквартирных домах — хорошая государственная мера. Она повысит безопасность пользования газом в жизни людей и улучшит условия проживания граждан, живущих в старых домах.
Если недавно сделали ремонт и беспокоитесь о сохранности имущества, хорошо подготовитесь к приезду специалистов и предоставьте им удобный доступ к рабочему месту. Тогда работа пройдет гладко и не вызовет значительных затруднений.
Если у вас был опыт замены газовых труб в доме, поделитесь им с другими посетителями нашего сайта. Возможно, есть нюансы замены оборудования, о которых мы не рассказали в этой статье. Оставьте свои комментарии в блоке ниже.