Зимой проживание в неотапливаемых помещениях затруднительно, с этим согласны все. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы – важная составляющая комфортной жизни в современном мире. Однако счета за отопление, которые специалисты УК регулярно начисляют, часто оказываются завышенными, не так ли?
Хотите узнать, как установить счетчики на отопление, чтобы платить только за фактически потреблённое тепло? Не знаете, с чего начать?
Статья поможет разобраться в вопросе: подробно описан порядок установки прибора учета и взаимодействие собственника с компанией, занимающейся снабжением теплом. Рассмотрены также основные типы счетчиков и их характеристики.
Статья дополнена фотографиями на заданную тему и видеос советами собственников квартир, которые через суд защищали своё право оплачивать только фактически потреблённое тепло.
Цели установки счётчика на отопление
Обогрев дома обходится недешево. Частные домовладельцы могут выбирать котельное оборудование и топливо. Жильцам многоквартирных домов выбор отсутствует: центральное отопление по тарифам, устанавливаемым управляющей компанией.
Существует способ уменьшить затраты на нагрев квартиры – установить индивидуальный теплосчётчик.
Отсутствие надлежащего отопления заставляет обращаться к другим способам обогрева при поломках в системе центрального отопления дома.
Холодные радиаторы в комнатах могут быть следствием экономии на отоплении со стороны руководства ЖЭКа.
Сантехник регулирует вентиль запорной арматуры, уменьшая подачу горячей воды в систему отопления многоэтажки. Жильцы страдают от холода и пытаются согреться. обогревателямиПовышение затрат на электроэнергию не снижает цену на отопление.
Вам холодно в квартире? Узнайте больше здесь. утеплении стен квартиры, рассмотренную в другой нашей статье.
При избытке тепла нагретый воздух внутри помещений становится некомфортным, поэтому требуется приоткрыть форточку, чтобы снизить температуру. За кажущейся простотой таких мер скрыты затраты на обогрев улиц.
Их можно сэкономить, установив регуляторы на отопительные батареиТепловой счётчик предназначен для измерения тепла, потребляемого отопительным контуром квартиры.
Возможно, вас заинтересует информация о комфортном температурном режиме в жилых комнатах. в этой статье.
В оплате за отопление могут быть скрытые элементы. Теплоноситель из котельной подаётся в магистральные сети с определённой температурой, а при поступлении в трубы домов его температура оказывается иной, меньшей.
Доставка теплоносителя через трубы приводит к утечкам тепла из-за недостаточной изоляции. В результате оплату этих потерь осуществляют конечные потребители – жильцы многоквартирных домов без индивидуальных счетчиков тепла.
Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь
В каждом многоквартирном доме должен быть установлен тепловой счетчик. статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г.
Компания-управляющая реализует данное условие, счетом за отопление многоквартирного дома под своим управлением к концу каждого месяца.
Стоимость тепла пропорциональна площади жилья в каждой квартире, что не всегда является справедливым решением.
Информация о жилой площади, хранящаяся в управляющей компании, вытекает из технических паспортов каждой квартиры. Но в этих документах часто отсутствует информация о перепланировках, увеличивающих площадь отопления.
В нём не упоминается о повышении количества присоединительных мест для отопительных радиаторов.
Квартиры с перепланировкой и большим количеством отопительных приборов потребляют больше тепла.
Так как общий расчёт тепла ведётся по площади, указанной в паспорте жилья, жители обычных квартир оплачивают тепло, потреблённое жильцами квартир улучшенного типа.
Для решения вопроса оплаты тепловой энергии, используемой жильцами, можно установить приборы учета на разделах системы отопления каждой квартиры.
Экономия расходов на тепловую энергию, показатель которой определяется тепловым счетчиком, превысит 30% от старых платель по отоплению, которые зависят от площади жилья.
Виды схем организации системы отопления квартир
В квартирах высотных домов установлена либо вертикальная, либо горизонтальная система отопления. Многоквартирные здания, возведённые до начала XXI века, имели вертикальную разводку отопления.
Вариант #1 — вертикальная разводка
Тепловая система монтируется с вертикальным контуром, как правило, в однотрубной разводке, реже – двухтрубной. Прогон теплоносителя по этажам всегда последовательный: снизу вверх, затем сверху вниз.
В домах серии «Хрущёвка» часто устанавливается вертикальная система отопления.
У системы отопления с вертикальным расположением труб есть существенные минусы.
- Неравномерное распределение теплаТеплоноситель циркулирует по вертикальному межэтажному контуру, из-за чего прогрев помещений на разных уровнях неравномерный. В квартирах нижних этажей будет ощутимо теплее, чем в помещениях ближе к крыше многоэтажки.
- Затрудненная регулировка степени нагреваНужно установить байпас для каждой отопительной батареи.
- Проблемы с балансировкой системы отопленияНастроить баланс системы одноконтурного отопления с вертикальной разводкой можно с помощью запорной арматуры и терморегуляторов. Однако любое изменение давления или температуры в системе требует повторной настройки.
- Проблемы с учета потребления тепла индивидуально. В квартирах с вертикальной системой отопления количество стояков превышает один, поэтому обычные теплосчётчики неприменима. Требуется несколько счётчиков – на каждый радиатор, что дорогостояще. В качестве альтернативы для отопления вертикальной разводки доступен распределитель тепла.
Вертикальная разводка труб для отопления обошлась дешевле, чем горизонтальная, поскольку потребовалось меньшее количество труб.
В период масштабного строительства типовых жилых домов в российских городах двадцатого века подобный подход к расходам воспринимался как рациональный.
Вариант #2 — горизонтальная разводка в многоэтажке
При горизонтальной разводке отопления есть также вертикальный стояк подачи, который распределяет теплоноситель по этажам.
Вертикальная техническая шахта вмещает трубу второго стояка, выполняющего функцию обратного трубопровода, неподалеку от трубы подачи.
Из каждого из распределительных стояков в квартиры идут трубы двух контуров: подачи и обратки. Труба обратки собирает охлажденную воду и доставляет её на тепловую станцию или отопительный котел.
Плюсы горизонтальной разводки труб отопления заключаются в:
- Регулировка температуры в каждой квартире доступна. и по всей магистрали устанавливают смесительные узлы.
- ремонт или профилактика на отдельном контуреМожно регулировать температуру в квартире с помощью запорной арматуры, которая дает возможность перекрыть отдельный контур.
- Отопление включается быстро на всех уровнях здания. Для сравнения, даже в системе с хорошим балансом и одной трубой для подачи тепла по вертикали, доставлять его до всех радиаторов потребуется не меньше 30-50 секунд.
- Установка счетчика тепла на квартиру. Установка счетчика тепла при горизонтальном расположении системы отопления представляется задачей невысокой сложности.
Горизонтальный отопительный контур стоит дороже из-за необходимости монтажа обратной трубы параллельно подающей. Это повышает цену квартирного отопления на 15-20%.
Особенности основных типов счетчиков
Наборы индивидуальных счетчиков тепловой энергии предназначены для работы в отопительных сетях с диаметром трубопровода 15-20 мм и расходом теплоносителя от 0,6 до 2,5 кубических метров в час.
Счётчики и распределители тепла осуществляют самостоятельный расчет потреблённой тепловой энергии с отображением результатов на электронном табло.
В приборе вычислительный модуль рассчитывает количество потребляемого тепла за установленный промежуток времени (час, сутки или месяц) и хранит эту информацию в памяти устройства до 12-36 месяцев.
Установка счётчика отопления, работающего без подключения к сети, наиболее практична (с использованием резервного источника питания, например, батарейки).
Показатели теплосчётчиков различаются в зависимости от модели: киловатты за час, мегаватты за час, гигаджоули или гигакалории. Для управляющих и других коммунальных компаний важны показания тепла в гкал.
Для перевода в гигакалории нужно использовать специальную формулу. Например, чтобы перевести киловатт-час, умножьте значение на 0,0008598.
Каждый измеритель состоит из нескольких приборов: датчиков температуры, устройств для расчёта потреблённой тепловой энергии, преобразователей давления, расхода и сопротивления теплоносителя.
Производитель определяет точную комплектацию теплового счетчика для каждой модели.
По типу учёта тепла счетчики снабжают ультразвуковым или механическим (тахометрическим) расходомером.
Выпускаются модели приборов с расходомерами разных типов (например, вихревыми или электромагнитными), но их распространение ограничено. Теплосчётчики предназначены для сбора данных по расходу тепла только на горизонтальной разводке отопительного контура.
Некоторые тепловые счетчики, например вычислители и распределители тепла, не нуждаются в подключении к системе отопления. Такие приборы подсчитывают тепловые расходы радиаторов независимо от типа отопительного контура.
Тип #1 — механический вариант расходомера
Самый простой и, следовательно, недорогой вариант (примерно 9000–10000 рублей) – прибор, оборудованный двумя проводными датчиками температуры, счётчиком воды и блоком электронной обработки данных.
Счётчик измеряет количество теплоносителя, проходящего через него благодаря вращающемуся рабочему элементу (крыльчатке, турбине или винту). Скорость вращения этого элемента прямо пропорциональна объёму теплоносителя.
Контактные термометры устанавливают внутри труб отопительной системы квартиры, которые отвечают за подачу и отвод теплоносителя. Первый термометр помещают в счетчик тепла, в предназначенное для него место.
Второй датчик размещают на обратном трубопроводе, либо в шаровый кран специальной формы (с отверстием), либо в тройнике, имеющем гильзу для термометра.
Плюсы механических теплосчётчиков:
- стоимость порядка 8000 руб.;
- конструкция проста и надежна;
- не требуется внешнее электропитание;
Стабильные показатели привлекают, а монтаж возможен как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости.
Недостатки механических теплосчетчиков.
- срок гарантированной работы не более 4-5 летКаждые четыре года проводят проверку.
- высокий износ вращающихся частейМеханические счётчики можно отремонтировать по невысокой цене.
- повышение давлениявращение элемента увеличивает давление в системе отопления.
- восприимчивость к гидроударам;
- Большая потребность в соответствии фактического расхода теплоносителя. В системе отопления задан расход, установленный изготовителем.
Механический тепловой счётчик необходимо устанавливать с предварительным фильтром грубой очистки, который основан на магнитной сетке.
Тип #2 — ультразвуковой тепловой счетчик
Эти приборы измеряют расход теплоносителя с помощью ультразвукового сигнала, который излучает передатчик и регистрирует приемник.
Два элемента теплового ультразвукового счетчика закрепляются на горизонтальной трубе отопления, с заданным интервалом между собой.
Излучатель передает сигнал по потоку теплоносителя к приемнику. Время прохождения сигнала зависит от скорости движения теплоносителя в системе отопления. Расход теплоносителя вычисляется по измеренному времени прохождения сигнала.
Существует более десяти модификаций ультразвуковых расходомеров: частотных, допплеровских, корреляционных и других. Ультразвуковой теплосчётчик помимо основных задач может осуществлять регулировку подачи теплоносителя.
Преимущества ультразвуковых тепловых счетчиков в жилых помещениях:
- Базовая комплектация стоит от 8000 рублей (российские модели).
- Информацию о потреблении тепла можно увидеть на ЖК-дисплее после нажатия одной кнопки, это удобно.
- Прибор не увеличивает гидродинамическое давление в системе отопления.
К преимуществам относится длительный период эксплуатации — свыше десяти лет (проверку проводят раз в четыре года) и автономное питание за счет встроенного аккумулятора.
Ультразвуковые теплосчётчики чувствительны к составу теплоносителя. Наличие воздушных пузырьков и грязевых частиц (накипи, окалины и т. п.) приводит к неверным показаниям, которые завышают потребление тепла.
Ультразвуковые расходомеры необходимо устанавливать таким образом, чтобы участок трубопровода перед прибором и после него был прямым. Общая длина прямого участка должна превышать один метр, тогда счётчик обеспечит корректные данные по расходу тепла.
Тип #3 — вычислитель и распределитель тепла
Эти устройства осуществляют измерение относительных расходов тепловой энергии. В их строении — тепловой адаптер и два термодатчика.
С интервалом в три минуты датчики измеряют температуру на отопительном радиаторе и в воздухе помещения, вычисляя разницу. Полученные данные о потреблении тепла суммируются и выводятся на дисплей устройства.
Вычислители тепла настраиваются на работу с конкретным видом отопительных радиаторов при первоначальной установке.
Информация о видах радиаторов отопления и их характеристиках тоже может вас заинтересовать. в другой нашей статье.
В память счётчика заносятся все нужные коэффициенты и характеристики мощности радиатора, что даёт возможность выводить на экран информацию о потреблении тепла в киловатт-часах.
Значения, указанные счетчиками тепловой энергии, выражаются в условных единицах. Для перевода их в киловатт-час необходимо умножить показания на паспортную мощность радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи.
Производитель счетчика сообщает коэффициент, полученный им при проведении лабораторных исследований.
Для измерения тепловой энергии используются вычислители и распределители тепла, устанавливаемые на каждом отопительном радиаторе. В квартире с учётом отопления посредством таких приборов количество измерителей должно соответствовать количеству радиаторов.
Два типа счётчиков одинаково хорошо работают независимо от схемы отопления квартиры и свойств теплоносителя, используемого в системе отопления.
Плюсы распределителей и вычислителей тепла:
- Стоимость составляет около 2000-2500 рублей — значит, монтаж выгоден в небольших квартирах с пятью и менее радиаторами отопления (но не менее двух).
- долгий срок службы без поверки – 10 лет;
- Установка возможна на радиаторе или поблизости от него, просто и быстро.
- С разных термодатчиков данные поступают по радиосигналу к центральному контроллеру, который их суммирует.
Приборы дают точные результаты, не завися от свойств теплоносителя.
Недостатки квартирных компьютеров и тепловых узлов:
- Погрешность измерений достигает 7-12%, наибольшая — у распределителей тепла, что превышает показатель встраиваемых счётчиков.
- Данные о потреблении энергии точны, если получены из замеров нескольких приборов в квартире. Одиночный прибор не может правильно определить расход тепла атмосферой от одного радиатора. Требуются общие сведения от нескольких устройств.
- Товар можно проверять только на стандартных радиаторах, установленных с завода. Любые изменения конструкции фабричного радиатора во время измерений тепловыделения этими счётчиками не допускаются.
Комплект для монтажа вычислителя или распределителя тепла подбирают исходя из типа радиатора, на котором будет установлена эта приборная группа.
Самостоятельная установка счетчиков может снизить точность сбора информации. В отсутствие специальных инструментов для монтажа предпочтительнее разместить прибор рядом с радиатором, который служит объектом его учета.
Порядок законной установки теплосчётчика
Установка счетчика тепла в квартире выполняется поэтапно.
Рассмотрим их детальнее:
- Письменное обращениеОбращение в домоуправляющую организацию для получения разрешения на установку теплосчетчика. Копии документов о праве собственности на жилье и технического паспорта квартиры представляются к письму.
- Получение технических условийУстановка счётчиков тепла производится поставщиком тепловой энергии, обычно компанией по управлению зданием.
- Подготовка проектаОрганизация с разрешением на предоставление проектных услуг выполняет расчет индивидуального теплопотребления и изготавливает инструкционную документацию.
- Согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.
Не стоит покупать теплосчетчик до утверждения проекта по теплоэнергетике из-за вероятности отказа по разным причинам.
С полной документацией на проект нужно определиться с типом тепломера – ультразвуковым, механическим или дистанционного типа, к примеру, вычислителем тепла.
Для приобретенной модели покупателю нужно получить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, гарантийный талон и копию действующего сертификата качества.
Организация, занимающаяся монтажом теплосчетчиков, обязана обладать лицензией на данный вид деятельности.
При выборе исполнителя нужно изучить сведения о претендентах (реестр юридических лиц, сертификаты, допуски саморегулируемых организаций), квалификацию монтажников (спецтехника, перечень выполняемых работ, наличие монтажного комплекта) и условия гарантии на работу.
Обратите внимание, что наряду с термометром для учета тепла потребуется дополнительное оборудование. байпас, радиаторные терморегуляторы, трубные фильтры, тройники и пр.
После завершения монтажа необходимо загерметизировать тепловой счётчик и/или распределитель тепла.
Работники теплоснабжающего предприятия устанавливают пломбы. .
Когда установка невозможна или невыгодна?
Управляющая компания откажется установить счетчик тепла, если в многоэтажном доме … общедомового теплосчётчикаДля определения коэффициента по ОДН нужно знать потребление тепла всем зданием.
Рассчет оплаты за отопление при использовании теплосчётчика может быть выше, чем без его применения, в некоторых случаях.
- Тепловую магистраль в многоэтажное строение подают по изношенной системе, проходящей через грузовой подъемник.
- Квартира расположена на крайнем этаже здания, независимо от того, является ли это последним или первым.
- В оконных рамах и коробке входной двери есть щели.
- Без остекления балкона подойдёт… утепление балкона;
- Помещение подъезда с разбитыми окнами и приоткрытой дверью.
Для уменьшения расходов на тепловую энергию недостаточно поставить общедомовой и квартирный счетчики, нужно модернизировать отопительную систему здания, заменив элеваторный узел на АИТП или АУУ.
Только в подобной системе поставок энергии многоквартирные дома смогут обеспечить жильцам комфорт с минимальными тратами на отопление.
Выводы и полезное видео по теме
Установка тепловых счётчиков – это обязательство по законам России. Однако данная норма не касается квартир в многоквартирных домах.
Видео раскрывает причины возможных проблем с индивидуальными теплосчетчиками.
Житель Санкт-Петербурга обнаружил в 2013 году излишнюю оплату отопления – до 30% – после установки счетчиков тепла на радиаторы своей квартиры.
ЖСК-3 пока не спешит возместить ему траты. Посмотрите видео:
Законы обязывают устанавливать в многоквартирных домах общий тепловой счетчик для всего здания.
А управленцам домовых многоквартирных хозяйствВстроенные счётчики целесообразны только при наличии нового или капитально отремонтированного здания с теплоизоляцией, соответствующей современным нормам. .
Установили ли вы счетчик на отопление или располагаете полезными сведениями о нем для наших читателей?
Может быть, ваши рассказы помогут разрешить трудности или вдохновят на борьбу с организацией теплоснабжения. Присоединяйтесь к обсуждению, поделившись своим опытом или задав вопросы по теме – оставьте комментарий к статье.