Встретили ли вы ситуацию, когда старый газовый котел износился или стал работать неэффективно? Может показаться, что решение простое: заплатить и через пару дней новый котел возьмёт на себя отопление дома. Однако в реальности всё иначе, замена газового котла в частном доме — трудоёмкая процедура с необходимостью оформления документов. Эта работа займёт не один день из-за многократных посещений газовой службы.
В статье разбираются вопросы, связанные с заменой котла: что нужно знать и как правильно оформить процесс. Будут рассмотрены нормы и постановления о подключении газового оборудования, а также ответственность домовладельца в случае их нарушения. Пошагово проанализируется процедура замены котла с помощью фото и видеоматериалов.
Какими документами регулируется замена котлов?
Неправильная установка газового отопления может привести к . эксплуатации Применение такого оборудования, как и его обслуживание, создаёт угрозу безопасности. Замена подобного агрегата – не просто приобретение и установка нового устройства, а целый процесс, подчиненный нормативным документам.
Все необходимые сведения о замене газовых котлов доступны в открытом доступе. Однако поиск может быть затруднен из-за большого числа нормативно-правовых актов, регулирующих работу газового оборудования.
Среди документов есть те, которые для потребителя важнее остальных. Информация в них помогает разобраться в нюансах замены колонок и защитить интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.
К наиболее востребованным документам относятся:
- СНиП 2.04.08-87, который называется «Газоснабжение»;
- СНиП 42-41-2002 под названием «Газораспределительные системы».
- ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ);
- ПП РФ от 30.12.2013 №1314 Распоряжение Правительства России об изменении правил присоединения к газораспределительным сетям.
- ПП РФ от 16.11.2016 №1203 Распоряжение Правительства России «О принятии правил присоединения … к сетям газораспределения».
- СНиП II-35-76Документ, определяющий способ монтажа котлов.
- КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ (Кодекс законов об административных правонарушениях).
При необходимости пользуйтесь самыми свежими версиями, где есть актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.
Этапы оформления замены котла
Замена котла, имеющего другие технические характеристики и расход газа в час, чем старый, делится на несколько этапов. Их выполнение возможно только после получения специального разрешения в газовой службе.
Этот момент важно учитывать, особенно при заметном отличии мощностей котлов. Точную информацию можно узнать в местной газовой службе. Часто требуется письменное подтверждение.
Последовательность действий при замене:
- Обращение с запросом о предоставлении технических условий.
- Ознакомление с техническими условиями;
- Проектирование;
- Утверждение проекта (согласование);
- Демонтаж старого котла;
- Монтаж нового котла;
- Испытание котла и системы отопления;
- Подача заявления о подключении котла.
Законодательство и подзаконные акты устанавливают порядок замены котлов. Если владелец здания захочет упростить процедуру, изменить ее или выполнить работы, нарушая закон, то в лучшем случае ответственный орган не выдаст разрешения на замену или аннулирует его.
В худшем случае при самовольном подключении и использовании газа без серьёзных последствий и уголовно наказуемых деяний грозит административная ответственность с оплатой штрафа размером от 10 до 15 тысяч рублей для граждан. КоАП РФ статья 7.19. п.1 в редакции от 03.11.2015 N 307-ФЗ.
Газовая служба может в одностороннем порядке расторгнуть договоры на поставку газа и остановить его подачу. Такое решение принимается редко и после письменного объяснения причин.
Рассмотрим порядок замены отопительного оборудования на газовое поэтапно.
Этап #1 — подача заявления на предоставление ТУ
Установка нового газового котла начинается с обращения в газовую службу (райгаз), где нужно подать заявление на предоставление технических условий и разрешение на проектные работы, если это требуется.
В упомянутом документе необходимо указать запланированные объемы. потребления газаБез указания этих цифр заявление не примут. Необходимые сведения содержатся в документах на котлы отопления.
При возникновении затруднений обратитесь к специалистам. Расчёт выполнят и в горгазе, однако потребуется подать отдельный запрос до обращения о получении технических условий.
Тем не менее, экономить на услуге не рекомендуется: специалисту необходимо обладать навыками работы с электрическими, газовыми сетями, системами отопления и умением обращаться с самим котлом.
Для замены котлов собственнику здания необходимо иметь паспорт для подтверждения личности и документ об ownership недвижимости. В отдельных случаях требуется подтвердить право на земельный участок, например, при размещении нового котла в незастроенной котельной. В таком случае понадобится предоставить ситуационный план участка.
Заявителю предоставят технические условия и необходимое разрешение на проектирование (при необходимости) после выполнения расчетов специалистами газовых служб.
Газовщики сообщут точную дату выдачи документа при приемке заявления. Сроки, однако, определяются не нормами законодательства, а занятостью специалистов. На оформление необходимых документов у газовщиков есть не более десяти дней.
Если заявитель не знает, куда обращаться по вопросам газа, заявление можно направить в органы местного самоуправления. Сотрудники органов обязаны переслать поступивший документ в соответствующую газовую организацию (райгаз) в течение пяти дней.
Законодательством предусмотрено возможность подачи заявления в электронном виде.
Этап #2 — ознакомление с техническими условиями
Документ «Технические условия» содержит правила и нормы для проектирования и подключения оборудования. В нём также описан порядок замены старого газового котла в частном доме.
Технические условия разрабатывают и оформляют по сведениям действующих норм присоединения к сетям газоснабжения. ПП РФ от 30.12.2013 №1314.
Этап #3 — составление проектной документации
В большинстве ситуаций этот пункт не требуется. ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗВ тексте говорится, что проектирование при замене котлов может быть необязательным.
Однако существуют исключения, и такую документацию всё равно нужно оформить, если…
- В одном доме проживает несколько семей.
- частный дом имеет более 3 этажей.
Кроме того, собственник строения может разработать проект по своему желанию.
Для этого нужно обратиться в местную газовую службу.
Если собственник здания принадлежит одной из указанных категорий, необходимо составить и представить в Горгаз ряд схем в соответствии с требованиями.
Сюда входят схемы установки оборудования (котла, дымоходов и так далее), схемы укладки газопровода, схема подключения газопровода к строению, схема коммуникаций.
Кроме того, к указанным документам нужно приложить (при покупке агрегата не в «Горгазе»):
- Сертификат о соответствии котлу, и, при наличии, на горелку.
- Просьба предоставить паспорт или инструкцию на котел, а также, если имеется, на горелку.
- акт проверки, так называемого, контура заземления.
Для работы потребуется договор об обслуживании газового оборудования от организации с лицензией, заключенный на срок не менее года.
Этап #4 — утверждение (согласование) проекта
Готовая проектная документация передаётся в горгаз на проверку, которая длится от семи дней до четырёх месяцев. Продолжительность проверки определяется занятостью сотрудников, отвечающих за неё.
В случае соответствия предоставленной газовщикам документации требованиям, выдадут заявителю заверенный письменный документ, разрешающий непосредственную замену котла. После этого оформление замены отслужившего газового котла считается законченным.
Если специалисты обнаруживают отклонения, выдачу разрешения не осуществляют. К плюсам относится то, что газовики не вправе запретить самостоятельно менять оборудование. В таком случае им необходимо предоставить письменный документ с перечнем выявленных недостатков и вариантами их устранения.
Этап #5 — демонтаж старого котла
Владелец здания может разобрать старый котел самостоятельно, но такое решение стоит принимать только в случае необходимости экономии на услугах специалиста.
Перед демонтажем нужно отключить котел от газопровода и водоснабжения. Также его необходимо отсоединить от системы отопления. Для этого сначала воду сливают из котла, труб, радиаторов и остальных частей системы.
Этап #6 — монтаж нового котла
Многие считают, что монтаж газового оборудования разрешен только специалистам горгазов или лицензированным организациям. В действительности самостоятельная установка оборудования и проведение сопутствующих работ не запрещены. Однако подключение установленного котла может производить лишь специалист с соответствующей лицензией.
И все же возможностью самостоятельной установки котла Применение допускается лишь при наличии необходимых знаний и умений.
Большинство владельцев действуют осмотрительно и обращаются к специалистам, поэтому задача последних ограничивается выбором подходящего помещения для установки нового газового котла.
Эта процедура тоже ответственная, потому что к ней предъявляют много требований.
- Для монтажа котла требуется комната площадью не менее 4 квадратных метров. приточно-вытяжной вентиляции;
- высота потолка — от 2,5 м;
- Необходимо наличие окон и площадь их остекления должна составлять 0,3 м² на каждые 10 м³ объема.
- Для входа необходима дверь не менее 80 сантиметров в ширину.
Замену газового котла в частном доме лучше проводить вне коридоров, ванной комнаты и санузла, так как эти помещения чаще всего не отвечают установленным нормам.
В качестве места монтажа наиболее предпочтительна кухня, если речь идёт о настенных агрегатах. В случае с напольными агрегатами, обладающими значительными размерами, установка зачастую требует выделения отдельного пространства. отдельное помещение (котельную).
Требования и нормы описаны в актуальной версии. СНиП II-35-76.
Седьмой этап — проверка котла и системы отопления.
Специалисты, установившие котел, проводят первый запуск. Для этого осуществляется внешний и внутренний осмотр для выявления неисправностей, недоделок, протечек теплоносителя и других неполадок. После этого проверяется работоспособность котла.
При соблюдении характеристиками котла требований специалисты, проведшие монтаж, указывают это в акте, который направляют в горгаз обязательно.
Замена котла, если его мощность не такая же как у старого, завершена. При обнаружении недостатков эксплуатация начнется после их исправления.
Согласно итогам испытаний, исполнитель должен передать заказчику соответствующие документы. акт.
Этап #8 — уведомление о замене котла
После замены котла отопления владельцу здания нужно ещё раз обратиться в горгаз и написать заявление об выполненных работах. Сделать это следует в течение пяти дней после установки оборудования.
К извещению прилагаются документы о подключении и проверке вентиляции и дымохода, а также контракт на техническое обслуживание оборудования, рассчитанный на срок не менее года.
Замена котлов аналогичной мощности.
Когда расход газа у нового котла такой же, как и у старого, задача значительно упрощается. Владельцу достаточно сообщить в газовую службу о произведенной замене.
А к нему следует приложить:
- Акт подключения котла.
- Акт осмотра вентиляции, дымохода.
- Соглашение о сервисе газовых устройств продолжительностью не менее года.
Разрешение предоставляется после обработки заявления. Замена выполняется, оборудование испытывается и эксплуатируется. ПП РФ № 1203 п. 61(1).
Что делать в экстремальной ситуации?
Не знаете, стоит ли менять газовый котел и когда это лучше сделать для быстрого выполнения работ? Опять случилась поломка, и вы волнуетесь, что зимой может не быть тепла.
Для оперативного решения вопроса замены котла зимой стоит обратиться в Горгаз. Специалисты компании доставят, установят новый котел, равный по мощности старому, и оформят необходимые документы без проволочек. Такой способ действий позволит свести к минимуму негативные последствия и избежать штрафных санкций.
В случае такого развития событий общая стоимость будет достаточно высокой; покупка котла может оказаться не всегда выгодной.
Если у вас есть возможность подождать, то… выбрать котел При таком же расходе газа за час эксплуатации установив новый агрегат. После этого сообщить о произведенной замене в Горгаз, как сказано в разделе «Особенности замены котла одинаковой мощности».
Выводы и полезное видео по теме
Первый видеоролик проиллюстрирует процесс замены газового котла.
Этот видеоматериал поможет разобраться в вопросах замены газового котла.
Замену газового котла лучше начинать с обращения в местную газовую службу. .
Есть вопросы о порядке замены газового отопления? Обратитесь к нашим экспертам или другим пользователям — задайте их в комментариях.
Меняете газовые котлы и заботитесь о документах? Поделитесь своим опытом на нашем сайте, помогите другим с советами.