Многие задаются вопросом о возможности подключения газа к дому, который официально не зарегистрирован. Действительно, газификация – это не просто вопрос удобства и комфорта, но и зачастую жизненно важная необходимость в современных условиях. Учитывая неудобство использования газовых баллонов, рекомендуется подготовиться морально, собрать необходимый перечень документов и организовать подвод газа к дому.

При этом важно помнить, что наличие подключения к газовой сети может существенно повысить стоимость недвижимости при ее последующей продаже. В данной статье мы предоставим информацию о том, какие документы понадобятся для проведения газа в дом без оформления собственности, опишем все этапы процедуры и постараемся упростить этот процесс максимально возможно.

Заключение договора на поставку газа

Газовые системы характеризуются простотой эксплуатации, надежностью и экологичностью; использование природного газа обусловлено его соответствием современным экологическим требованиям, доступной ценой и удобством применения.

Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 указывает, что в сфере газоснабжения задействованы:

• структуры, отвечающие за доставку природного ресурса до конечного пользователя;
• структура, отвечающая за перемещение газового ресурса по магистральным трубопроводам – как принадлежащим ей, так и взятым в аренду;
• Газотранспортная система связывает производителя с потребителем сырьем.
• компания-поставщик газа оформляет контракт с клиентом на предоставление газового ресурса.

Для оформления соглашения физическое лицо оформляет официальный документ, в котором выражает свою готовность подключиться к газовой магистрали.

Для начала процесса газификации нужно подать заявление (оферту).

Оформление газификации дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому Для этого потребуется собрать значительный объем бумаг и выполнить четыре последовательных шага:

• получение ТУ;
• разработка проекта;
• монтаж газопроводного оборудования;
• подключение.

Необходимые документы:

• заявление на газификацию от собственника имущества;
• паспорт гражданина РФ;
• правоустанавливающая документация на земельный участок, где предполагается подключение к газовой сети;
• в ситуации, когда прокладка магистрали потребует пересечения границ смежных участков, обязательно требуется получение письменных разрешений от их собственников для проведения данных работ.

Часто собственники приступают к газификации, пока дом строится. Возникает вопрос: возможно ли проложить газ в не завершенный и не оформленный дом?

В подобной ситуации, помимо вышеперечисленных документов, потребуется предоставить ряд дополнительных бумаг:

• Владение участком земли, на котором ведётся стройка.
• Нотариально заверенная копия технического паспорта строящегося здания;
• заявление на получение ТУ (техусловия);
• Документ, выданный органом государственной власти о легальности проведения строительных работ.

Подключение газа к не зарегистрированному дому рассматривается как газификация хозяйственной постройки, а не основного жилого помещения.

Получение технических условий

ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопроводТакже необходимо обеспечить функционирование внутренней системы распределения газа. Для оформления технического задания требуется обращение в организацию, занимающуюся газовым хозяйством, с целью проверки доступности требуемых ресурсов для подключения.

Необходимые бумаги:

• право собственности на землю;
• Необходимы чертежи этажей здания или документ, подтверждающий его возведение (эти бумаги должны быть заверены соответствующим отделом районной администрации).
• план участка в масштабе 1:5 000;
• Заявление, под которым поставил свою подпись глава Газового Треста.

Обычно подготовка технических условий занимает минимум две недели. Этот период может быть увеличен до месяца. Однако на практике процесс согласования затягивается.

Технические условия действуют в течение двух лет, после чего газовый трубопровод должен быть сооружён.

Разработка проекта газоснабжения

Как только собственнику присваивается техническое задание на предоставление газа, начинается разработка соответствующего проекта.

Для передачи в проектную организацию требуется следующий комплект документов:

• ТУ;
• Топографическая съемка личного участка с учетом всех инженерных сетей и существующих строений, выполненная с привязкой к географическим координатам.
• все документы на постройку;
• Для подключения негазифицированного дома (который находится в стадии незавершенного строительства) требуется перечень технических параметров объекта (здание должно быть возведено как минимум на семьдесят процентов).

Затем необходимо пригласить специалиста, который выполнит все требуемые измерения и оформят документы. Проект рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней. После этого следует оплата проекта. Сумма услуги рассчитывается с учётом расстояния объекта до газопровода.

В рамках реализации проекта принимаются во внимание все газовые устройства, которые предполагается смонтировать в жилом строении ( напольный котел или настенный проточный водонагреватель, включая кухонную плиту, отопительный камин и другие подобные элементы). Данный подход позволяет определить необходимый запас материалов.

Параметры расхода газа фиксируются в технической документации на оборудование. Также требуется предоставить схему размещения газовых приборов внутри дома.

После завершения оформления необходимых документов, стартуют строительно-монтажные мероприятия.

Оформление доверенности на подключение газа

Подключение к газовой сети – сложная задача, требующая значительного времени. Не каждый домовладелец располагает достаточным количеством свободного периода для самостоятельного решения этого вопроса.

В подобной ситуации оформляется документ об уполномочивании на имя частного лица, которое действует от имени владельца недвижимости. Этот лист бумаги должен быть удостоверен нотариусом и приложен к остальным требуемым материалам.

Газификация индивидуальных домов: актуальные требования

С 6 июня 2019 года действуют «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), которые устанавливают … газификацию частных домов будет предоставляться исключительно при соблюдении всех установленных условий:

1. Наличие отопительных котлов на базе газа допускается в помещении подвального типа или цокольном этаже здания. В пределах одной комнаты допустима установка не более двух газовых нагревателей воды и воздуха.
2. В специально отведенном для этого месте можно устанавливать только окна с одинарным остеклением, которые при необходимости легко демонтировать.
3. В жилом доме должны быть приборы для контроля температуры и давления в газопроводе, а также счётчики расхода газа.
4. Используемое газовое оборудование должно иметь сертификаты соответствия и подтверждающие документацию.
5. Длина соединительных шлангов не должна превышать 1,5 метра, а их конструкция должна обеспечивать герметичность.
6. Установка газовой плиты требует минимального расстояния в метр до противостоящей стены.
7. Газовая плита должна быть в соответствии с требованиями ГОСТ 33998, оснащаться системой «Газ-контроль» и иметь диэлектрическую муфту на стыке крана и шланга для предотвращения воздействия блуждающего тока.

Минимально допустимая высота потолка на кухне составляет 2,2 метра.

Чтобы помещение проветривалось, нужно окно, вытяжка и зазор под дверью.

Выбор исполнителя для проведения газа

После решения вопроса о прокладке газопровода в незавершенное здание и готовности проекта владелец должен отыскать организацию для выполнения газификации.

Для тех, кто предпочитает не взаимодействовать напрямую с представителями газовой службы, сотрудниками выдается техническое задание на создание проектной документации. Этот документ передаётся выбранной подрядной организации для дальнейшей работы.

Некоторые организации осуществляют как монтажные, так и проектные работы. Заказ комплекта услуг позволяет сэкономить до 25 %. Для предотвращения разногласий советуем заключить договор с монтажной фирмой.

В процессе проектирования важно проявлять максимальную внимательность. Следует принимать во внимание не только технические, но и эстетические характеристики, так как переподключение и перенос газового оборудования подразумевают согласование с газовой службой и денежные расходы.

По завершении монтажа трубопровода и сопутствующего оборудования, новый объект, подключенный к газовой сети, должен пройти проверку специальной комиссии из представителей городского газового хозяйства. Проверка осуществляется только при условии полной готовности объекта к эксплуатации и занимает не менее двух недель.

Предельный период ожидания – тридцать дней. В случае отсутствия замечаний, вместе с положительным заключением заявитель получает документ для оплаты услуг технического контроля.

Прокладка газовых труб и монтаж распределительной системы в помещении, а также подключение газового оборудования без соответствующих разрешений строго воспрещены. За любые незаконные действия предусмотрены штрафные санкции.

Стоимость газификации недостроенного дома

Различные компании устанавливают разные цены на монтажные услуги, при этом стоимость может варьироваться в зависимости от географического положения.

В стоимость подключения входят:

• плата за проект газификации;
• земляные работы (при необходимости);
• врезка в уличный газопровод;
• газовые трубы (внутренние и наружные);
• установка и подключение счетчика.

Если по газопроводу нельзя пропускать больше газа, то подключить новое оборудование не получится.

Все газовые приборы должны оставаться на своих местах. Перемещение допускается только после согласования с представителями Газовой службы. Работники ГорГаза могут посещать жилые дома, проверяя соответствие имеющегося плана фактическому расположению оборудования. В случае несоответствия сотрудники взимают штрафы, размер которых может достигать нескольких тысяч рублей.

Выводы и полезное видео по теме

Важные моменты при проведении газопровода в дом:

Все о газификации частного дома:

Процесс газификации от А до Я:

Газ можно провести в дом, строительство которого не завершено. Процедура практически совпадает с газификацией жилого строения. Отличия касаются только списка необходимых документов. Если у вас нет времени заниматься оформлением бумаг, поручите это посредникам, оформив доверенность.

Проводили газ в не оформленный или недостроенный дом, сталкивались с трудностями и успешно их преодолевали? Имеете опыт общения с газовой службой или знаете, от каких организаций лучше держаться подальше? Возможно у вас есть ценные советы, которые помогут избежать ошибок. Поделитесь своим опытом в комментариях и задайте вопросы специалистам.