Перемещение воздуховода на кухне: нормативы и правила

Жилище можно сделать уютнее, а для этого выполняем различные задачи, в том числе и перенести вентиляцию на кухне.

Незнание нюансов проведения таких работ и правил их осуществления может вызвать неприятные ситуации. Для достижения цели и исключения оплошностей необходимо изучить нормы и правила переносeния вентиляционного отверстия.

Статья детально рассматривает эти вопросы, обращая внимание на нормативные акты, регламентирующие вентиляцию, и ответственность собственника жилья при нарушении правил перепланировки.

Основные опасности переноса вытяжки

Процесс воздухообмена в жилых и общественных помещениях необходим для создания оптимальных или допустимых условий микроклимата. Такое требование содержится в документах, таких как ГОСТ 30494-2011По этой причине газообмен непременно должен осуществляться и быть результативным. СП 60.13330.2016.

Перенос вытяжки на кухне, предусмотренный проектом, не должен нарушить работу системы вентиляции. Иначе резко снизится комфорт и качество жизни. В крайних ситуациях жить в помещении с неэффективной вентиляцией окажется невозможным.

Повреждение вентиляции, отклонение от проекта по размеру или форме может уменьшить её эффективность, ухудшая жизнь всех жителей.

Так как отсутствие воздухообмена приведет к:

  • повышению влажности;
  • исключит отвод излишков тепла.

Это, в свою очередь, обеспечит благоприятные предпосылки для развития проживания. плесени, колоний грибковФакторы, вызывающие острые респираторные заболевания и приводящие к развитию астмы, сложным аллергическим проявлениям, не должны допускаться. Об этом говорится в документах, таких как Постановление правительства Москвы. ПП №508.

Нарушенный воздухообмен заметно снижает безопасность проживания. Система вентиляции кухни не справится с удалением опасных веществ, таких как угарный или не сгоревший газ. Последствия могут быть катастрофичными. домах с газовыми плитами.

Неэффективный воздухообмен мешает удалению из жилья или помещений опасных веществ, выделяемых жильцами (например, углекислого газа), а также строительными материалами, коврами, пластиковыми частями современных окон, бытовой и любой другой техникой, отделочными материалами. Это провоцирует ряд тяжелых заболеваний. Оттого металлопластиковые окна называют медленными убийцами.

Нарушенный воздухообмен спровоцирует развитие болезней в помещении, что отрицательно скажется на здоровье и повлечет за собой финансовые затраты на устранение причин.

При осуществлении перевода вентиляции необходимо исключить действия, способные вызвать описанные ранее неблагоприятные последствия.

Этапы правильного переноса вентиляции

Вентиляция — ответственная процедура, поэтому законодательство регулирует все важные ее моменты. Государство предоставило региональным властям возможность выпускать собственные регламентирующие документы. Наиболее известным из них является упомянутое выше Постановление 508-ПП.

Там сказано, что запрещено:

  • изменять конструкцию системы вентиляции;
  • уменьшать сечение любых вентканалов.

В этом подзаконном акте сказано, что любая работа с элементами системы вентиляции считается перепланировкой и требует согласования — получения разрешения на работы. Обратиться за этим нужно в жилищную инспекцию по месту жительства.

На фото — воздуховод для вытяжки с обратным клапаном, установленный в вентиляционный канал для естественного воздухообмена. Это может быть опасно. Например, запах жареной рыбы из вашей кухни может появиться у соседей. Это понизит уровень их жизни, и они обратятся в жилищную инспекцию. Также помните, что создание горизонтального участка вентиляции длиной один метр существенно снизит тягу в системе.

Этап #1 — согласование перепланировки

Чтобы получить разрешение на работы, владельцу квартиры или иных помещений нужно… техническое заключениеСертификат о безопасности всех работ.

Этот документ подтвердит, что технические характеристики и производительность системы вентиляции сохранятся на прежнем уровне или улучшатся.

Важно понимать, что выдача технического заключения возможна…

  • Компания, разрабатывавшая проект системы вентиляции, должна быть уведомлена, если перепланировка затрагивает несущие элементы строения. Это особенно важно для домов серий И209А и II-18.
  • Любой организации занимающейся проектированием разрешается перепланировка вентиляции при условии, что несущие элементы конструкции здания не затрагиваются.

Далее следует подать заявление на перепланировку системы вентиляции в ближайший орган жилищной инспекции.

Любую перепланировку требуется согласовать в жилищной инспекции, являющейся государственным органом с широкими полномочиями.

К указанному документу необходимо приложить:

  • техническое заключение;
  • проект перепланировки (в 2-х экземплярах).
  • технический паспорт из БТИ.

Для верификации личности понадобится паспорт. Заявителю нужно будет подтвердить свое владение помещением, в котором предполагается осуществление работ.

В компетенции должностных лиц жилищной инспекции лежит принятие ряда решений.

  • разрешить выполнение перепланировки;
  • запретить перепланировку;
  • отказать в приеме заявленияТакое происходит при проведении заведомо недопустимых действий или наличии некорректно оформленных бумаг.

При отказе представители жилищной инспекции должны привести причину и описать методы устранения недочетов, если это осуществимо.

Этап #2 — получение разрешения у соседей

Любая система вентиляции — это имущество общего пользования по правилам жилого дома. ст. 36Жилищного кодекса.

Получив разрешение на перепланировку, необходимо заручиться согласием или отказом каждого соседа. Для одобрения инициативы требуется поддержка не менее 73% жильцов.

Перед началом перепланировки нужно изучить нормы, указанные в российских законах. К ним относится и ЖК.

Перемещение вентиляционной решетки на кухне допускается исключительно по истечении получения письменного разрешения.

Ответственность при нарушении правил переноса

Из-за недостатка знаний или желания сэкономить на оформлении перепланировки некоторые собственники жилых помещений сами меняют её структуру, например, перемещая перегородки. сверля вентиляционный короб.

Если найдут такую перепланировку, придется нести ответственность и риски, связанные с ней.

А произойти может следующее:

  • перепланировка не повлияет на эффективность вентсистемы;
  • Перепланировка ухудшит работу системы вентиляции, что будет обнаружено.

Каждый из этих вариантов может значительно повлиять на удобство проживания и финансовое состояние, поэтому стоит изучить их более детально.

Вариант #1 — «незамеченная» перепланировка системы

Иногда за нарушение правил при перепланировке вентиляции никого не наказывают.

Важно помнить, что даже если перепланировка не повлияла на эффективность вентиляции, соседи, представители управляющей компании и жилинспекции могут потребовать разъяснений в случае выявления изменений. Например, могут попросить предоставить документы, подтверждающие безопасность выполненных работ и отсутствие риска снижения уровня жизни. С этим придется считаться.

Все может испортиться в любое время.

Старые соседи, равнодушные к ухудшающимся условиям или не желающие скандалить, могут продать своё жильё. Новые жильцы, обнаружив проблему, сразу обратятся в жилищную инспекцию.

Перепланировка вентиляции на кухне может принести незначительные изменения, однако некоторые соседи могут захотеть улучшить эргономику своих квартир за счёт общего имущества дома, что в итоге повлияет негативно на проживание всех пользователей системы вентиляции.

Владельцы помещений могут столкнуться с проблемами даже во время визита специалистов по газоснабжению или представителей управляющей компании, которые могут обнаружить несанкционированную перепланировку.

В любом из указанных случаев ответственность неминуема. При обращении жилищной инспекции штраф составит 2-2,5 тысячи рублей. Не стоит радоваться этому наказанию за саму незаконную перепланировку – ещё придётся устранить последствия, что представители жилинспеции тут же потребуют выполнить.

Несанкционированное изменение конструкции системы вентиляции можно обнаружить в любое время. Нарушителю потребуется оформить изменения и восстановить систему вентиляции.

Переместить вентиляционное отверстие на прежнее место без консультации специалиста невозможно. Необходимо узнать у организации, разработавшей систему вентиляции, разрешено ли такое действие. Консультация будет стоить немало.

Восстановление станет еще дороже, если нарушитель пренебрежет требованием и продаст квартиру. ст. 87Закон Российской Федерации № 229-ФЗ определяет область исполнительного производства.

На фотографии альпинисты устанавливают вентилирующий канал. Такая технология оптимальна для решения задач планировки и эффективного воздухообмена.

Вариант #2 — перепланировка нарушила воздухообмен

Перепланировка может помешать циркуляции воздуха, например. запахЗапах готовящихся вами блюд дойдет до других жителей.

Если соседи заметят нарушение или полное прекращение циркуляции воздуха, могут потребовать устранения неисправности.

Если соседи не получат желаемого результата, то могут применить более радикальные способы, как легальные, так и противозаконные.

При планировании перепланировки, которая может снизить эффективность работы вентиляции, рекомендуется увеличить длину воздуховода для усиления тяги. Подобные изменения конструкции системы найдут благосклонный прием у жилищной инспекции и соседей.

К правовым способам противодействия нарушениям относят заявления:

  • в управляющую компанию;
  • в жилищную инспекцию;
  • в суд.

Далее поступят так, как указано в предыдущем пункте: сразу назначат штраф и потребуют приведения в рабочее состояние вентиляционной системы. В случае неисполнения требований помещение будет выставлено на продажу.

Иногда жители прибегают к нелегальным способам разрешения конфликта. В таком случае возмущенные жильцы могут заблокировать каналы вентиляции (например, строительной пеной или полиэтиленом), разрушить перепланированные конструкции и тому подобное.

Выводы и полезное видео по теме

В прилагаемом видеоролике человек, называющий себя специалистом, демонстрирует, как переделать вентиляционную систему на кухне. Однако его действия кажутся незаконными.

В качестве примера: демонтировали вентиляционный короб, что запрещено, и нарушили воздуховодов. Все это делается без согласования проекта. Жилищная инспекция откажет в приемке заявления на перепланировку с просьбой разрешить указанные работы.

Следующее видео демонстрирует последствия обнаружения несанкционированной перепланировки вентиляционной системы.

Перепланировка вентиляционных систем – сложная, затратная и трудоемкая процедура, поэтому от неё чаще всего лучше отказаться. Если всё же было принято решение о её выполнении, то применяемые методы должны быть законными, иначе придётся отвечать за свои действия.

Переместили вентиляционное отверстие и хотите поделиться опытом с другими пользователями сайта? Добавляйте фотографии, участвуйте в разговорах — форму обратной связи найдете ниже публикации.


Timofey